Rubber-way.ru

Рубер Вэй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Трещины на потолке: причины появления и методы устранения

Трещины на потолке: причины появления и методы устранения

Автор: Благодатов Константин
Инженер-строитель, стаж — 27 лет

Трещины на потолке

Причины появления потолочных трещин и их виды, диагностика повреждений, необходимые для работы материалы, способы заделки и маскировки трещин в потолке.

Виды и причины появления трещин на потолке

Технологические трещины в потолке

Существует два основных вида потолочных трещин — конструктивные и технологические.

Конструктивные трещины возникают в материале потолка от воздействия на него избыточных нагрузок, превышающих допустимую несущую способность перекрытия. Часто причиной его деформации является вес тяжелого оборудования, ударные нагрузки, взрывы, землетрясения и прочее.

По динамическому состоянию такие трещины можно разделить на такие типы:

    Развивающиеся. Эти трещины продолжают увеличиваться в процессе эксплуатации здания. Они могут возникнуть при неправильном монтаже фундаментов или их просадке в результате воздействия грунтовых вод, неисправном водопроводе и затоплении подвала здания, вибрации от близлежащей железной дороги и других факторов.

Другими причинами их появления могут быть:

    Резкие смены температуры воздуха в помещении;

Подготовительные работы перед устранением трещин на потолке

Глубокие трещины на потолке

Перед походом в магазин за материалами, необходимыми для ремонта потолка, нужно определить масштаб предстоящих работ:

    Для этого нужно снять часть покрытия потолка в местах образования трещин при помощи шпателя и зачистить их металлической щеткой.

После определения объема предстоящих работ можно закупать материалы и готовить инструменты. Из инструментов для ремонта трещин на потолке понадобятся: шпатель шириной 10-15 см, щетка для снятия старого покрытия, наждачная бумага и распылитель для окраски потолка.

Также необходимо приобрести такие материалы: шпаклевку гипсовую, герметик, клей ПВА, монтажную пену и краску для финишного покрытия. Если потолок подлежит точечному ремонту, краску нужно подбирать того оттенка и марки, которые применялись ранее. При новой окраске всего потолка цвет краски можно выбирать любой.

Как устранить мелкие трещины на потолке

Шпаклевка мелких трещин в потолке

Небольшие повреждения потолка значительных усилий не потребуют. Работа выполняется так:

    Перед тем как заделать трещину на потолке, следует зачистить ее края, удаляя старое покрытие — мел или краску. Для такой процедуры удобно использовать шпатель и металлическую щетку.

Как убрать крупные выбоины на потолке

Заполнение глубоких трещин

Заделка крупных трещин потолка требует несколько другого алгоритма работы:

    Необходимо зачистить края выбоины от старого покрытия и ее полость от мусора или штукатурки.

Заделка трещин на потолке из гипсокартона

Как убрать трещины на гипсокартонном потолке

При нарушении технологии производства работ или образовании конденсата в полости между базовым и гипсокартонным потолком на лицевой поверхности подвесной конструкции могут образоваться трещины.

При возникновении трещины по причине отслоения краски или шпаклевки порядок действий такой:

    При помощи шпателя нужно полностью удалить дефектный участок.

    Очистить от шпаклевки трещину. Если под ней имеется лента-серпянка, ее нужно удалить. Если лента отсутствует, участок потолка нужно зачистить на ее ширину или чуть более.

Как замаскировать трещины на потолке

Оклейка потолка плиткой

При наличии на потолке мелких трещин их можно просто замаскировать. Самым простым и бюджетным вариантом является оклейка потолочной поверхности пенополистирольной или полиуретановой плиткой, которая отличается разнообразием размеров, материалов изготовления и цветовых решений. Ее монтаж прост, и его можно выполнить в одиночку, не имея навыков строительных работ.

Чтобы плиткой замаскировать трещины на потолке, следует в работе придерживаться определенных правил:

    Перед оклейкой потолка плиткой необходимо определиться с ее размерами и подсчитать ее количество.

Маскировка трещин потолка имеет один существенный минус — не видна последующая деформация перекрытия. Поэтому, как уже было сказано выше, выявление и устранение причин трещин потолка является первоочередной задачей перед началом его ремонта.

Как убрать трещины на потолке — смотрите на видео:



Выполняя капитальный ремонт, нужно обращать внимание на его малейшие детали и помнить о том, что появление даже небольшой трещины в любой конструкции дома может привести к непредсказуемым последствиям. При устройстве потолков из ГКЛ старайтесь не отступать от технологии их монтажа. Ведь любую проблему устранить труднее, чем предотвратить.

Конденсат на потолке: Как устранить быстро и навсегда

Одним из самых неприятных строительных просчетов является выпадение конденсата на потолке, что приводить к появлению плесени и разрушению конструкций.

Конденсат на потолке: Как устранить быстро и навсегда

Есть одна крайне неприятная проблема в помещениях —конденсат на потолке. Встречается она довольно часто, особенно на последних этажах многоквартирных домов.

Сырость на потолке

  • Раскрываем суть проблемы
  • Конденсат в ванной комнате
  • Конденсат в других помещениях квартиры
  • Устранение проблемы

Раскрываем суть проблемы

Конденсат на потолке: Как устранить быстро и навсегда

Дело в том, что возникновение капель на потолке и сырость в углах комнаты, плавно переходящая на поверхность потолка — это не результат жестких погодных условий или неправильной эксплуатации жилищного помещения.

Конденсат является следствием чересчур большого перепада температур в помещении. Есть такое понятие — точка росы. Вообще-то ни для какого помещения нет конкретного значения того перепада, при котором возникает конденсат. Точка росы — это комплекс обстоятельств, то есть причин, следствием которых и является возникновения капель на поверхности.

В эти причины входит: интенсивность изменения температуры вне помещения, интенсивность изменения температуры внутри помещения, насыщенность воздуха водяными парами (то есть его влажность), температура в помещении, циркуляция воздуха и скорость его потока. В общем, дело это сложное и трудно объяснимое.

Читайте так же:
Структурная краска с эффектом декоративной штукатурки как наносить

Главное, чтобы вы поняли: специально воссоздать такие условия невозможно. Что мы имеем в виду. Обычно такое явление возникает в то время, когда на улице начинается понижение температуры воздуха, и происходит интенсивное охлаждение элементов конструкции здания.

А в помещении температура не меняется или же становится выше, потому как подключается центральное отопление, или вы включаете обогреватели. Так вот, этот перепад температуры сам по себе ничего не вызывает, а вот влажность воздуха — да.

Когда у вас в умывальнике течет вода, когда вы поливаете цветы, когда стоит чашка чая на столе, когда вы моете посуду или стираете, даже когда дышите, вы насыщаете пространство вокруг себя водяными парами. Человеку комфортно в помещении при влажности воздуха 60%, а если она выше, например, 85–90%, то это плохо для легких, и дышать вы будете с затруднением, особенно пожилые люди. Если же она ниже, например, 30%, воздух будет пересушен, и это также вредно для здоровья.

Вообще, чрезмерно влажный или сухой воздух — это очень плохо, особенно для детей. Да и в любом случае, повлиять на этот параметр очень сложно, нужно подключать либо осушители, либо увлажнители. В любом случае, это нецелесообразно.

Так вот, теперь к самой сути. Проблему необходимо устранять раз и навсегда, причем быстро. Иначе стена начнет гнить. Если мы говорим про панельный дом из железобетонных конструкций, то там все немного проще. Ну а если про котельцовый, толщина стены в котором 60 см, то там все очень плохо. Если стена с потолком намокла (а обычно они намокают вместе), то все необходимо сушить, причем делать это приходится на протяжении минимум 60 дней, а бывает и 90.

А теперь о том, как проблему решить: сделать это можно лишь одним способом — утеплить потолок и стену. Другого выхода нет. Но это мы говорим только о том, что касается конденсата, возникшего вследствие внешнего воздействия. Есть и другой случай, о котором мы сейчас и поговорим.

Конденсат в ванной комнате

Конденсат на потолке: Как устранить быстро и навсегда

Бывает, конечно, все не так страшно, как описано выше. Но только если мы говорим о помещении ванной комнаты. Там процесс образования влаги совсем другой. Возникает такое явление только в непрогреваемых помещениях, то есть если у вас не установлен полотенцесушитель или батарея, которая не просто стоит для приличия и не греет — встречаются и такие, с температурой 40-45 о С — это, конечно, не подходит.

Все современные дома снабжены батареями. Есть, конечно, и варианты с тупиковой системой, которая так же неэффективна. Мы говорим про ванные комнаты, где подача горячей воды в смеситель выходит из стояка, врезается в полотенчик, а потом в смеситель, то есть он греет только тогда, когда вы пользуетесь горячей водой. Вообще, это нецелесообразно, и такую систему следует либо врезать в контур отопления, либо совсем демонтировать.

Ну да хватит об этом, давайте по сути. Ванная комната обычно отделана плиткой. Это красиво, и вода ей не страшна, но все же есть и минус. Любая плитка изготавливается из глины, вне зависимости от того, что утверждает производитель. Чтобы вы понимали, обожженная глина — это самый лучший из строительных материалов проводник тепла. Она совсем не способна его аккумулировать и любое тепло, принятое ею, она тут же отдает, как и кирпич. Если вы сталкивались, то знаете, что это самый холодный из строительных материалов, он не способен удержать ни капли тепла.

Ну вот, мало того, что сама по себе глина очень холодная, так еще и когда вы принимаете душ, или у вас просто течет горячая вода, то идет пар. Он оседает на вашем кафеле, затем вода начинает испаряться с плитки и еще больше ее остужает.

В итоге мы получаем очень холодные стены в помещении, которые образуют почти холодильник. Он остужает ваш потолок, и как только вы начинаете пользоваться горячей водой, воздух нагревается, образуется перепад, точка росы. И с потолка у нас начинают свисать капли.

Бороться с этим при помощи утепления стен, смысла нет, природа образования совсем другая, ну а вот те способы, которые могут реально вам помочь:

  • правильная установка вытяжки — если крайняя точка вытяжки находится на расстоянии более 5 см от потолка, вам следует переделать ее. Сделать это довольно просто при помощи перфоратора или кувалдочки. Пробейте отверстие выше до необходимых размеров, купите новую решетку больших размеров и установите;
  • установка принудительной вытяжки — усилит циркуляцию воздуха в помещении, будет намного быстрее убирать горячий воздух и не даст совершить ему свое «мокрое дело». Этот вариант — решение проблемы, но в таком случае у вас в ванной всегда будет холодно. Вытяжку необходимо брать мощную, причем лучше всего с таймером. Или завести включение на выключатель света, что не так эффективно, потому как в день необходимо проветривать примерно 3 часа;
  • установка полотенцесушителя в контур отопления. Если у вас такого нет, тогда вам придется приобрести электрический полотенцесушитель с таймером, стоит он недорого, потребляет не так много электроэнергии, но решает проблему полностью, так как не дает стенам в ванной комнате остывать;
  • отделать стены в ванной комнате не плиткой, а другим, не холодным материалом. Хотя это, конечно, не выход из ситуации. После покраски стены, например, алкидной краской, на ней также будет осаждаться пар, который, испаряясь, превратит комнату в холодильник, и по сути ничего не изменится. Для этого подходят только специфические отделочные материалы — например, базальтовые утеплительные плиты, натуральное дерево.
Читайте так же:
Сухая штукатурка советских времен

Вот и все, что касается того, как убрать конденсат в ванной. А теперь дальше, к самому интересному.

Конденсат в других помещениях квартиры

Конденсат на потолке: Как устранить быстро и навсегда

О причине его возникновения мы поговорили в первом пункте. А теперь о том, что нам с этим делать.

Как вы уже поняли, возникает он потому, что стены и потолок недостаточно утеплены. При этом, говоря о потолках, мы имеем в виду либо последние этажи многоквартирных домов, либо потолки, которые граничат с необогреваемыми чердачными помещениями.

Если у вас квартира не на последнем этаже, и с вашими потолками не контактирует внешняя уличная среда, тогда, скорее всего, дело происходит на кухне. А вот там идет тот же процесс, что и в ванной. А теперь у вас вопрос: почему? Ведь там не холодно так, как в ванной, а есть отопление и поддерживается такая же температура, как во всей квартире.

Но нет, все не так. В то время как вы готовите, под потолком, даже если у вас стоит вытяжка, температура на 10–15 о С выше, чем в помещении на уровне вашего тела. Не верите? Встаньте на стул и убедитесь. А так как точка росы — дело соотношений разных температур, то вы создаете как раз все условия для нее.

Бороться с такой проблемой на кухне можно только одним способом — с помощью хорошей, мощной вытяжки над плитой, иначе никак.

Теперь о том, что касается помещения зала или спальни. Если возникает такая проблема в этих комнатах, значит, у вас точно последний этаж многоквартирного дома. Или какой-то другой, но с потолком, который контактирует с улицей. Единственным способом устранения проблемы является утепление потолка и стен.

Бывает ситуация, когда этаж не последний, но потолок сыреет и плесневеет в местах, расположенных рядом с несущей стеной, которая контактирует с улицей. Значит, в данном случае проблема в стене. Решение точно такое же — утепление. Причем вам придется не просто утеплить площадь стены с улицы, то есть три метра в высоту, а еще и по 60–70 см вниз и вверх, то есть стену соседей, иначе ваша все равно будет промерзать.

Дело утепления в любом случае дорогое и совершается при помощи альпинистского оборудования. Вы подумали: а почему бы не утеплить внутри? Ох, никого не слушайте, и думать забудьте. Делать этого ни в коем случае нельзя, так как стена в любом случае будет промерзать, а с внутренней стороны, хоть она и утеплена, никак не будет уличной температуры, чтобы избежать точки росы. Даже по другую сторону утеплителя там будет тепло, и обязательно появится влага.

Причем она уже не будет высыхать, и начнет у вас гнить стена, и расти будет не просто плесень, а огромная плесень с грибами. Ну а тут уже не далеко и до пневмонии, а с таким «утеплением» вы точно ее заработаете, потому как зацветет уже не просто угол, а вся стена. В квартире возникает стойкий запах прелости и приходится все снимать через несколько лет, выбивать кусок стены, убивать грибок, сушить и так далее. В общем, не вздумайте такого делать.

Даже если вы расположите утеплитель под гипсокартонным или под натяжным потолком, беда будет та же. Вы думаете: ну и пусть там гниет? Все равно резина ничего не пропустит? Она-то не пропустит, вот только через несколько лет начнут гнить все стены, а потом вам придется потолок снять, а там — ужас. В общем, запомните: утепление должно быть только снаружи!

Вот мы и поговорили о влаге и о том, может ли она собираться под подвесными потолками. Как вы поняли, в любом случае — да. А теперь о том, что же нам делать.

Устранение проблемы

Как вы поняли, утеплять придется снаружи здания. И нет никакой разницы, живете вы на первом этаже, на четвертом или на девятом, да хоть в частном доме.

В любом случае, работы по внешнему утеплению стен — это работы на высоте, и делать их без профессионального оборудования, страховки и опыта нельзя. Как бы вы ни хотели этим заняться самостоятельно, как бы вы ни были уверены в своих силах, не делайте этого сами.

Помните, по правилам техники безопасности работы более 1,3 метра над уровнем перекрытия считаются уже работами на высоте, при которых нужна страховка и тому подобное. Потому как падение даже с такой небольшой высоты может привести к смерти или инвалидности. Так что не рискуйте ни в коем случае.

Читайте так же:
Строительная грунтовка укрепляющая штукатурку

А теперь давайте поговорим о том, как это делается. Не для того, чтобы вы сами этим занялись, а для того, чтобы знали, что вас ждет и на что придется раскошелиться. Итак, будет несколько этапов работы.

  1. Необходимо заняться поиском фирмы, занимающейся утеплением.
  2. Когда к вам придет замерщик, он снимет размеры и составит смету, в которой должно быть следующее: пенопласт толщиной не менее 50 мм, водостойкий строительный плиточный клей — например, церезит, дюбеля пластиковые–грибок, сетка серпянка для покрытия всей площади пенопласта, шпаклевка, краска.
  3. Затем вам следует заняться утеплением крыши, для этого лучше написать заявление в организацию, которая занимается обслуживанием вашего дома. Крышей обязаны заниматься они. Вам необходимо будет предоставить им доказательства при написании заявления, поэтому сделайте подробный фотоотчет на свой телефон. Напишите заявление и ждите комиссии. Когда они придут и убедятся в наличии проблемы, то составят акт и назовут время, когда проблема будет устранена.
  4. Теперь к утеплению наружных стен. После того как строители все посчитают, первое, что они сделают, это натянут страховочные стропы и люльки для работ.
  5. Затем они наносят клей на стену здания и приклеивают пенопласт с плотной стыковкой. Если они просто прибивают его на грибки, помните, следует остановить строителей и попросить сделать все как положено. Следует именно клеить пенопласт, иначе работа будет насмарку. Не вся конечно, но эффект будет не тот.
  6. Далее, после того как приклеили, они начинают прибивать «грибки».
  7. Наклеивают сетку, армирующую.
  8. Наносят слой гидроизоляции тем же клеем, причем толщина слоя минимум 3 мм.
  9. Шпаклюют.
  10. Красят.

Вот и все, дорогие друзья. Как видите, о проблеме мы говорили долго и подробно. Делаем это потому, что дело очень опасное, и его трудно решить. В любом случае, работы влетают в копейку, но сделать это необходимо, потому как это вопрос не только красоты, но и здоровья. И помните, наша статья несет лишь рекомендательный характер и не является прямым указанием к действиям. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Секреты опытных мастеров, как убрать желтые пятна на потолке после затопления

foto27769-1

Желтые разводы на потолке — результат затопления, не только портят интерьер помещения, но и при несвоевременной обработке становятся рассадником грибка и плесени.

Приступить к устранению желтых пятен после потопа необходимо как можно быстрее. Главное заранее изучить тонкости и особенности процесса для разных типов поверхностей.

Если у вас протек потолок и вы хотите знать, как убрать желтые пятна на нем после затопления, прочтите эту статью.

Устраняем желтизну

Перед тем как приступить к ликвидации следов потопа на потолке, необходимо в первую очередь оценить масштабы бедствия. От этого зависит выбор предстоящих работ.

Закрашивание или побелка

Самый простой способ устранения следов от потопа на потолке — закрашивание или побелка желтых разводов.

Для того чтобы новый слой краски лег ровно, необходимо соблюдать определенные правила:

foto27769-2

    Подготовка поверхности. Для этого аккуратно счищают старый слой декоративного покрытия.

Метод окрашивания эффективен в случае, площадь потопа невелика, слой штукатурки не разрушен водой.

Химическая обработка

Незначительные следы потопа на потолке можно вывести, используя обработку хлорсодержащими средствами.

Как это делается:

  1. Место потопа аккуратно зачищают широким металлическим шпателем.
  2. Белизну (как вариант можно использовать отбеливатель, средство для чистки унитазов) наливают в стеклянную емкость.
  3. Защитив руки резиновыми перчатками, мягкую губку смачивают в хлорсодержащем средстве, после чего прикладывают ее к желтому пятну. Таким образом, аккуратно промакивая, обрабатывается вся поверхность желтых разводов. После высыхания Белизны, желтое пятно начнет светлеть. Обработка проводится несколько раз, до тех пор, пока следы потопа не будут устранены полностью.
  4. Вся поверхность потолка покрывается свежим слоем побелки или краски.

Механическая чистка

foto27769-3

Самый распространенный способ устранения желтых пятен потопа на потолке — механическая чистка:

  • следы потопа аккуратно зачищают металлическим шпателем;
  • при необходимости зачищенную поверхность покрывают тонким слоем финишной шпаклевки;
  • подготовленный потолок грунтуют и покрывают слоем краски или побелки.

Перед нанесением краски, слой грунтовки должен хорошо просохнуть. В противном случае велики риски расслоения нанесенных на потолок материалов.

Капитальный ремонт

В случае, когда вода разрушила не только верхний декоративный слой, но и задела более глубокий слой штукатурки, восстановить первоначальный вид потолка получиться только методом капитального ремонта.

Конечный результат работ напрямую зависит от соблюдения четкой последовательности действий:

  1. С влажной поверхности шпателем снимают старую краску, и слой отсыревшей штукатурки. Подготовительные работы удобно проводить, используя широкий шпатель. Если в процессе зачистки вскрылась оголенная арматура, ее также зачищают, покрывают двумя слоями краски.
  2. Выждав некоторое время (очищенная поверхность должна высохнуть) черновой потолок обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. Это поможет обезжирить поверхность и подготовить их к последующему нанесению новой отделки.
  3. На подготовленную поверхность наносят финишную шпаклевку, выравнивают слой и оставляют до полного схватывания материала с поверхностью.
  4. Высохший слой штукатурки зачищают наждачкой и покрывают грунтовкой.
  5. Используя валик или кисти потолок покрывают побелкой или краской.
Читайте так же:
Специальная машинка для снятия штукатурки

Правила удаления желтых пятен для разных видов потолочных конструкций

Выбирая метод устранения следов потопа, особого подхода требуют:

  • натяжные,
  • глянцевые,
  • тканевые,
  • гипсокартонные потолочные конструкции.

Для каждого вида потолков существуют определенные правила ремонта, которых стоит придерживаться, для того чтобы восстановить поверхности максимально быстро и качественно.

Натяжные

Чтобы устранить следы потопа на натяжном потолке, действуют по следующему алгоритму:

foto27769-4

  1. Вынимают скобы, фиксирующие натяжное полотно с угла, максимально приближенного к месту протечки.
  2. Отогнув полотно, сливают скопившуюся воду.
  3. Зачищают размякшие слои штукатурки чернового бетонного основания (работы необходимо проводить максимально аккуратно, чтобы не повредить натяжное полотно)
  4. Зачищенную поверхность подсушивают строительным феном, после чего натяжное полотно фиксируют скобами на прежнее место.

Категорически запрещено прокалывать натяжные потолки с целью слить скопившуюся воду. Под напором маленький прокол расширяется, превращается в огромную дыру, заделать которую невозможно.

Гипсокартонные

Вернуть первоначальный вид гипсокартонному потолку просто, главное — соблюдать четкую последовательность действий:

  • используя острый нож или отвертку лист гипсокартона прокалывают, сливают скопившуюся воду;
  • расширив место прокола, определяют степень повреждений;
  • если протечка воды не успела существенно деформировать потолочное покрытие (гипсокартон не вздулся, при простукивании слышен звонкий стук), то подсушив место протечки, дыру закрывают слоем штукатурки, грунтуют и покрывают побелкой заново.

Глянцевые

Очистить глянцевые поверхности от желтых разводов после потопа проще всего. После того, как слита вода из межпотолочного пространства, глянцевую пленку монтируют на прежнее место, а следы потопа протирают губкой, смоченной в спиртовом растворе (на литр воды достаточно 2 ст. л спирта).

При чистке глянцевых натяжных плотен нельзя использовать жесткие щетки и губки, средства в составе которых указан хлор, щелочь или кислота. Результатом такой чистки станет окончательно испорченная поверхность.

Тканевые

foto27769-5

Незначительные следы потопа на тканевой поверхности потолка поможет удалить влажная уборка с использованием кальцинированной соды.

Достаточно развести соду до состояния густой кашицы чистой водой и нанести полученное средство на желтые следы потопа.

После того, как кашица из соды подсохнет, ее смывают теплой водой, а тканевой потолок протирают насухо мягкой ветошью.

Если после чистки следы потопа не исчезли, всю поверхность натяжного тканевого покрытия окрашивают вододисперсионной краской.

Советы

Несколько секретов опытных мастеров помогут провести работы по устранению желтых разводов на потолке быстро и качественно:

  1. Прежде чем начать какие-либо работы по устранению следов затопления, необходимо убедиться, что в счетчике перекрыта подача электричества.
  2. Перед тем как приступить к устранению следов потопа, необходимо аккуратно простучать всю поверхность потолка резиновым молотком. Это поможет диагностировать скрытые места отслоения побелки от черновой поверхности.
  3. Зачистить потолок после потопа необходим как можно быстрее. Пока краска и штукатурка сырые, то они легко снимаются цельными полосами. Подсохшие следы потопа зачистить качественно намного труднее.
  4. Вместо химических промышленных средств отбелить желтые пятна под силу составу, сделанному собственными руками. Для этого смешивают одну часть концентрированной лимонной кислоты и две части толченого мела. В полученную смесь добавляют глицерин (должна получиться густая кашица). Полученный состав наносят на желтые разводы и оставляют на шестьдесят минут, после чего пятна смывают чистой водой.

Самая полная и полезная информация о способах и средствах удаления желтых пятен и желтизны с различных поверхностей и изделий представлена в этом разделе.

Видео по теме статьи

Как убрать желтые потеки на потолке (и не только) после затопления, подскажет видео:

Заключение

Четкое соблюдение всех правил по удалению желтых разводов на потолке после потопа помогут максимально быстро вернуть поверхности первоначальный внешний вид.

Сыпется штукатурка с потолка от соседей

2 года на форуме Автор 2 уровня Топ пользовательВсе

2 года на форуме

Автор 2 уровня

Топ пользователь

1000 просмотров

По рассказам жильцов потолок в квартирах самое уязвимое место в домах, так как на нем обычно скачут, танцуют, передвигают и роняют что-нибудь тяжелое.

От этих неприятных шумов, говорят, можно оградиться хорошей шумоизоляцией.

Но как быть, если ваши дорогие щиты из базальта и гипсокартона, за большую цену прикрепленные на потолке, беспечный сосед сверху нечаянно, а может, и зловредно, залил водой?
Ну, скажете, судиться надо, естественно, так это само собой, и это неприятно уже само по себе.

А что можно сделать с потолком, чтобы он не протекал и выдерживал потоп над вашей квартирой в таких печальных случаях?
Существуют ли приемы и технологии для усиления герметичности межэтажных перекрытий?

Если в новостройке, сделайте лучше соседу сверху стяжку, выйдет дешевле и проще, чем звукоизоляция потолка, заодно и гидроизоляцию сделаете.
Вряд ли сосед откажется от бесплатной замены стяжки, если еще ремонт не начал

Стяжка во всех квартирах и так есть по проекту и договору.
И почему дешевле и проще выйдет, если материалы те же самые?

Вы-то сами как делали?

Автор, я просто не заморачиваться со звукоизоляцией, не так квадратов чтоб её еще уменьшать. Тем более в квартире я бываю только с 8 вечера до 7 утра.
Но если бы соседи предложили, я бы не отказался, заодно теплый пол бы сделал.
Материалы для звукоизоляция пола другие.

Читайте так же:
Соединение бетона с штукатуркой

gross.00, какие материалы для потолка и для пола?
Базальтовая вата подойдет ведь и там и тут?

Автор, на пол можно и что подешевле, сухая стяжка кнауф, керамзит

gross.00, хорошо, скажу, чтобы на пол керамзит уложили, а опалубку под ламинат чтобы ставили на мягкие прокладки, чтобы звук не передавался на бетон — так ведь?
А перед этим провели чтобы хорошую гидроизоляцию, типа заливка щелей битумом — так пойдет?
Ну, а вот как изолировать потолок от проникновения воды, если я его обошью базальтом?
Вообще, как мбывает сделан потолок первоначально, где там находят щели, чтобы заткнуть их?

Автор, если дом монолит, то и щелей никаких не находится, все проходит сквозь сама плиту.
Сосед вряд ли что будет делать за свой счет, это надо в первую очередь вам, при нормальной звукоизоляции пола, вам на потолке ничего не нужно делать. При том разводку электрики по потолку со звукоизоляцией делать сомнительное удовольствие

gross.00, а если сосед не хочет, ведь не заставишь его никак.
Скажет, что полы его при этом поднимутся на столько-то сантиметров, и, следовательно, помещение станет ниже, а это ему никак не нравится, потому уж лучше он постелит ламинат на голый бетон, чтобы не терять эти самые сантиметры.
К тому же, как мне говорил один юрист, в случае, если сделаешь соседу сверху гидроизоляцию, то сам уже несешь полную личную ответственность за прорыв вод сверху, так как сосед будет на суде ссылаться на то, что жилец снизу сам делал плохую герметизациюю его полов, не так ли?

Автор, гидроизоляция и прорыв трубы совсем разные вещи, кто трубу монтировал тот и виноват. Если стяжку менять, то она точно не увеличится, так как старая будет демонтирована, сосед может получить бонусом возможность поставить теплый пол. Все зависит от того как заинтересуете. Если бы предложили мне, я бы до ремонта без вопросов согласился

gross.00, если я правильно понял вас, то за прорыв трубы сосед не отвечает?
Ну, нет тогда смысла делать ему полы, потому что, выходит, по любому виноватым в потопе буду я:
1. Сам же и плохо сделал стяжку.
2. Труба плохая, а не сосед.

Но так как в многоэтажке обитает много людей, то над соседом сверху тоже кто-то живёт с плохими трубами, так ведь?
Главное, я буду уважать того, кто живёт подо мной, а против товарища сверху наверное, всё-таки буду ставить изоляцию в виде базальтовой ваты и гипсокартона.
От электричества потолочного откажусь в пользу американского дизайна, т.е. торшеры и подобное освещение от стен в виде бра и т.д. Думаю, что это очень безопасно и смотрится красиво?

Автор, как стяжка будет зависеть от труб которые тянут сантехники?

gross.00, наверное, при прорыве труб наверху сосед не будет отвечать за это?
И даже моя стяжка его полов не заставит принять вину на себя, так?
Ну, тогда нет смысла трудиться для его благоустройства, так думаю.
Каждый должен, если находится среди людей, сам следить за своей порядочностью, а не стараться устроится за счёт тех, кто оказался этажом ниже.
Но это у нас уже пошли, как говорится, вопросы морали, а мне бы хотелось всё-таки узнать технические стороны обустройства своего гнезда на старости лет, вот и все.

Автор, отвечать будет как раз таки сосед сверху, так как это его трубы, разве что он может напряг организацию которая ему трубы монтирует

gross.00, а он имеет право шантажировать живущего внизу тем, что если тот не сделает ему полы, то будет всю дорогу лить воду сверху и бомбить, говоря «Это в ваших же интересах обустроить мои полы, а мне-то вообще поровну, могу и на голые полы настелить доски и при этом шуметь и мочить так, как хочу.»?

Автор, если вас звать топят, первым делом выбираете электричество и будите к соседу, если соседа нет, звоните в аварийку(чтоб приехала и отключила стояк) далее вызываете представителя управляющей компании и составляете акт залива квартиры где указывается, где, во сколько, произошел залив, что пострадало и по какой причине. Если залил сосед сверху(снизу соседи тоже могут Залить) поднимаетесь к нему и пытаетесь решить это в досудебном порядке. Если сосед адекватный то вы договоритесь.
Если соседи отказываются что то решать минут путем, вызываете оценщиков, уведомляете об этом виновную сторону(телеграмма или заказное письмо), при этом никаких действий по устранению не выполняете, после получения акта оценки повреждений пишите заявление в суд, где учитываете поврежденное имущество, то что в квартире до оценки и устранения недостатков проживать невозможно и вы вынуждены снимать жилье (прилагаете копию), то что вы несете моральные страдания потому что не можете проживать в своей квартире. И судитесь.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector