Как составить смету ресурсным по ГЭСН способом после сентября

Как составить смету ресурсным по ГЭСН способом после сентября

Напомним, что уже в этом году вам и нам предстоит переход со старого и привычного расчета смет по ТЕР (базисно – индексный способ, т.е. с помощью расценок и индексов) на расчет в текущих ценах по ГЭСН.

Давайте попробуем разобраться, в чем же отличие и что нужно помнить в первую очередь.

Ключевая разница между ресурсным расчетом и сметой, составляемой по базисным единичным расценкам, может быть сформулирована в нескольких тезисах:

1) Сметы в ТЕР (ФЕР) – единичных расценках можно составить как в базисном, так и в текущем уровне цен. Можно говорить о том, что база 2001 года почти всегда переводится в текущий уровень индексами на конкретный квартал, однако часть организаций практикует составление смет именно в базисном уровне для более удобного сравнения между собой различных калькуляций и упрощения работы сметчика. При этом расчеты в ГЭСН имеют только один уровень цен: текущий, причем в отличие от единичных расценок, где перевод из базы 2001 осуществляется, как правило, одним или несколькими индексами, в элементных нормативах стоимость каждого ресурса устанавливается индивидуально по сборникам текущих цен.

2) Расценка из сметы в ГЭСН, составляемой ресурсным методом, демонстрирует полный перечень содержащихся в ней строительных затрат: трудовых, материальных, а также нормативных показателей эксплуатации машин, инструмента. Считается, что комплексное использование стоимостей из сборников текущих цен на конкретный квартал и прайс-листов поставщиков материалов и комплектующих делают калькуляции в ГЭСН более точными и адекватными фактическим условиям строительства.

3) Трудоемкость двух самых распространенных способов составления смет: ресурсного и базисно-индексного метода — разнится весьма значительно. В первом случае все составляющие затрат объединены по элементам: материалы, заработная плата основных рабочих и механизаторов, эксплуатация оборудования и автотранспортных средств, и суммированы в денежном выражении – базисном уровне. При базисно-индексном методе показатели 2000 года необходимо приводить к текущим значениям индексами: либо перемножаемыми по элементам затрат, либо применяемые к каждой строке позиции в отдельности согласно сборникам индексов, выпускаемых в отдельных регионах. При составлении локальной ресурсной сметы, напротив, все элементы затрат распределены по видам и указываются первоначально в натуральных единицах измерения: человеко-часах, штуках, тоннах, машино-часах и пр. Затем напротив каждой строчки пишется стоимость ресурса, взятая из прайса, прейскуранта или сборника. Перемножение цены и количества, как известно, дает стоимость товара, в данном случае, элемента прямых затрат. Суммирование всех ресурсов с применением подходящих коэффициентов, дает итоговую стоимость проведения СМР или ремонта, многими специалистами считающуюся более точную, нежели итоги по смете, рассчитанной базисно-индексным методом.

Смета в элементных расценках ГЭСН является основополагающим форматом для расчета строительных и прочих затрат в текущих ценах на основании фиксированных трудозатрат и расхода материалов. Как очевидно из названия, данный тип расценок составляется из элементов, как и большинство привычных нам предметов и вещей: апельсин из долек и кожуры, автомобиль — из множества деталей. Как примеры сложных и более простых систем данные сравнения весьма наглядны.

Гораздо сложнее пытаться систематизировать строительные технологии, приемы и действия, однако в отечественном ценообразовании эта задача была решена довольно успешно. Каждая элементная расценка ГЭСН состоит из определенного набора составных частей, сегментируемых на три вида: зарплата машинистов (основных рабочих), материалы и эксплуатация машин. Набор этих ресурсов и их количественные параметры для каждой технологии СМР, монтажа или пусконаладки является уникальным или, по крайней мере, задумывался подобным образом. Диапазон используемых ресурсов и их сочетаний весьма обширен: от расценок вроде обеспыливания, в которых помимо зарплаты основных рабочих применяются только ненормируемые ресурсы, до монтажа сложного технологического оборудования, в ходе которого используется более двадцати различных элементов.

Пример.

Расчет в ГЭСН расценках — это детализация ресурсной части производимых монтажных, строительных и прочих видов работ. Размещенный образец ГЭСН сметы демонстрирует один из наиболее трудоемких видов сметных расчетов — ресурсный метод, наглядно отражающий текущие затраты в разбивке на элементы: заработную плату строителей, эксплуатацию техники и инструмента, материально-техническую часть.

Пример сметы на устройство ж/б фундамента в элементных расценках ГЭСН
В размещенном примере работы по устройству фундамента осмечиваются элементными расценками в натуральных величинах. Для перехода в денежные единицы измерения напротив каждого элемента затрат проставляется его стоимость, взятая из сборников текущих цен на материалы, трудовые ресурсы либо эксплуатацию техники. Если в номенклатуре сборников необходимые материалы или оборудование отсутствуют, можно использовать прайс-листы поставщиков и прейскуранты, при работе с которыми из стоимости материалов сметчику необходимо убирать НДС и добавить транспортно-заготовительные расходы (ТЗР), которые могут рассчитываться по каждой расценке индивидуально или выделяться в отдельный раздел.

Если вы дочитали статью до этого пункта, вы уже поняли, что вручную считать одинаковые/похожие сметы на одни и те же работы по ГЭСН на 3 позиции можно. Но если чуть больше – без сметной программы никуда. Без сметной программы это адский труд, который не будет оплачен ни Заказчиком, ни Подрядчиком, ни руководством компании.

Обратите внимание, как вырастает вероятность совершения ошибки. Теперь нужно будет подставлять цены самостоятельно (до момента запуска федеральной системы по сбору и выдаче цен на ресурсы). А там, где ручной внос данных – ошибки. Нужно будет тщательнее проверять и перепроверять сметы на правильность.

Если вы еще не пробовали считать по ГЭСН, очень рекомендуем начать и готовить вопросы. А лучше пройти обучение. Обучение либо на наших курсах повышения квалификации, либо на пятничных занятиях.

Кому выгодна ресурсная смета — подрядчику или заказчику ?

Ресурсная смета выгодна как заказчику, так и подрядчику. В первую очередь потому, что она не позволяет обмануть ни того, ни другого. Ведь заказчик и подрядчик не враги, а союзники, они стремятся к одному результату — построить. Только у них разделение труда: один строит, другой определяет, что строить и финансирует. Каждая работа предполагает выполнение определённых технологических операций, используя при этом определённые материалы и механизмы. Закрытая расценка ТЕР сообщает нам о стоимости работы, но скромно умалчивает, как эта работа будет производится.
«У меня есть шифоньер 1960г. выпуска. Он ещё не развалился и вполне может выполнять свои функции. Но он стоит в гараже (выбросить жалко), а не в квартире. И стоит он там по одной простой причине — МОРАЛЬНО УСТАРЕЛ.
Причём здесь шифоньер ?

А причём здесь: краски сухие для внутренних работ, мел молотый, пемза, ветошь, бумага шлифовальная, мыло хозяйственное, клей малярный, купорос медный — при покраске помещений. Ведь именно эти ресурсы заложены в закрытую расценку. Думаю, ни одному заказчику не понравится выполнение работ по данной технологии и, естественно, ни один подрядчик по данной технологии выполнять работы не будет.

Тогда возникает вопрос: «По какому праву они в сметных расчётах используют эту расценку ?». Не проще ли заказчику и подрядчику определиться, по какой современной технологии они будут производить работы:
— по очень дешевой;
— по дешевой;
— по дорогой;
— по очень дорогой,
и в дальнейшем не играть в «кошки-мышки», а спокойно осуществлять задуманное, совершенно точно зная к какому результату они стремятся.

Только ресурсная смета может сделать заказчика и подрядчика союзниками. Ресурсная смета также позволяет определить компетентность подрядчика. Если подрядчик отказывается работать по ресурсной смете, то сразу возникает вопрос: «Как же он будет осуществлять производство работ на объекте, если он не может на бумаге изложить технологию производства этих работ ?». Вывод прост, ресурсная смета невыгодна только «халтурщику» или необученному специалисту.

Остались вопросы?
Телефон психологической и профессиональной поддержки сметчика Ульяновской обл.

Смета на штукатурку фасада

Отдельная разновидность расчетных документов, которые предъявляются исполнителем клиенту по факту завершения работ. Смета такого рода в обязательном порядке включает в себя виды оказанных услуг, их объем и стоимость с учетом налогового сбора.

Что собой представляет смета штукатурки фасада

Одним из наиболее важных этапов в строительстве объектов является его отделка. Частью этого выступает штукатурка фасада. Смета на проведение работ — это важный расчетный документ, который предъявляется по факту окончания производства. Она подписывается обеими сторонами и включает в себя ряд обязательных элементов.

• Перечисление выполненных процессов.
• Их объем и срок исполнения.
• Используемые материалы.
• Указание объекта, на котором проводились работы.

Этот документ предъявляется исполнителем по первому требованию клиента, при условии того, что отделочный этап производства уже завершен.

Назначение сметы

Современная модель отношений между заказчиками и исполнителями представляют собой определенный цикл, который включает в себя обязательные элементы и этапы. Одними из таковых являются сметы на проведение ремонтных работ. Грамотный и корректный подход к составлению расчетов на проведение штукатурки фасада — залог получения качественного результата и успеха в процессе производства.

По своей сути этот вид расчетных документов подразумевает под собой комплекс задач, которые надлежит выполнить исполнителю.

Что влияет на стоимость штукатурки фасада

Итоговая цена отделочных работ зависит от многочисленных факторов. Все они в обязательном порядке включаются в перечень необходимых затрат.

• Средняя площадь фасада.
• Виды необходимых расходных материалов и их стоимость.
• Расположение объекта.
• Потребность в выполнении дополнительных работ.

Так, существуют определенные расценки на выполнение штукатурки фасада, которые определены федеральными регламентами. Они рассчитаны исходя из средней площади в 1000 квадратных метров. Поэтому при меньшем объеме, например в 500 кв.м, стоимость работ может быть увеличена, а при превышении этого норматива, напротив — уменьшена.

Расходные материалы подбираются в зависимости от типа основания. Так для отделки стен может применяться штукатурка:

• полимерная;
• силиконовая;
• силикатная.

Наиболее высоким по стоимости видом является силиконовая штукатурка. На ее основе изготавливаются нестандартные материалы для решения декоративных задач. Такие штукатурки отличаются особенными эстетическими свойствами. Декоративные отделочные материалы широко применяются, так как весьма практичны и способны решить множество задач.

Не меньшую роль при расчете цены отделочных услуг играет удаленность объекта от городов и населенных пунктов, так как этот фактор влияет на стоимость транспортных расходов на доставку материалов и рабочей бригады. Также итоговая цена штукатурки фасада зависит от потребности в проведении дополнительных работ — например, укладки армирующей сетки.

Точные расчеты осуществляются по факту осмотра и оценки специалистов. Наряду с этим, смета может быть скорректирована в процессе выполнения отделочных работ, путем удаления и добавления необходимых к выполнению процессов по желанию заказчика.

Нормативы составления смет

При составлении сметных расчетов принято использовать справочники федерально-единичных расценок ФЕР-2001 и Государственных элементных сметных норм ГЭСН-2001. В своем составе они имеют различные таблицы расчетов, которые отражает состав работ, а также их стоимость Для каждого из материалов и видов работ они различны. Так для штукатурки фасадов декоративным раствором используют таблицу ФЕР 15-02-005-01. С целью расчета работ с применением цементно-известкового раствора — ФЕР 15-02-002-04, а с использованием сухих смесей — ФЕРр 61-24-01.

При этом указанные нормы и расценки обладают вводными указаниями, которые составлены на основе ГОСТов и ТУ. Они включают в себя общие рекомендации по выполнению работ, применяемых материалах и ресурсных показателях.

Кроме того, существуют различные нормативы на выполнения работ, в зависимости от выполняемой задачи. Так, при возникновении потребности в создании фасада в венецианском стиле применяют стандарты, предусмотренные ГЭСН 15-02-040. Для просчета производства, которое требует обивки штукатурной дранью применяют регламент ГЭСН 15-02-033.

Кроме того, в ремонтных сборниках расценок есть нормативы на выполнение работ в случае, если штукатурка проводится не ново возведенного здания, а в качестве одного из этапов ремонта существующего. Тоже самое справедливо и для восстановления потрескавшегося, обвалившегося покрытия.

Указанные нормативы содержат в себе список процессов и действий, входящих в состав услуги, а также единицу измерения для их расчета.

Использование армирующей сетки

Нередко для увеличения прочности фасада в процессе оштукатуривания применяют специальный материал, значительно укрепляющий отделку. Речь идет о так называемой армирующей сетке. Она может быть выполнена на основе разнообразных материалов и в соответствии с этим подразделяется на следующие типы:

• тканевая;
• рабица;
• сварная;
• просечно-вытяжная.

Использование сетки необходимо при обработке фасада большой площади, а также для обеспечения лучшего качества отделки при переходе между различными материалами. Кроме того, ее применение является обязательным в случае проведения отделочных работ на новом здании, так как его стены еще могут давать усадку.

Штукатурка фасада по сетке рассчитывается на основании федеральных регламентов. При составлении смет, которые предполагают проведение работ подобного рода используют таблицы ГЭСН (ФЕР) 15-02-036-01.

Вес отбитой штукатурки 1м2

4.10. В ФЕРр(ТЕРр) не учтены затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов, негодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования. Эти затраты должны определяться, исходя из действующих тарифов на перевозки грузов для строительства, массы мусора в тоннах и расстоянии отвозки его от строительной площадки до места свалки с отражением затрат в локальных сметах.
Объемная масса строительного мусора должна приниматься усредненной по следующим нормам:
— при разборке бетонных конструкций — 2400 кг/м3;
— при разборке железобетонных конструкций — 2500 кг/м3;
— при разборке конструкций из кирпича, камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки — 1800 кг/м3;
— при разборке конструкций деревянных и каркасно-засыпных — 600 кг/м3;
— при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования) — 1200 кг/м3.

Примечание:
— объемные массы строительного мусора от разборки строительных конструкций приведены из учета их в плотном теле конструкций;
— масса разбираемых металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования принимается по проектным данным.

При любих ремонтных или строительных работах не обойтись без отходов. И что бы знать какую и сколько заказывать машин для вывоза, и само собой подсчитать стоимость, нужно знать удельный вес строительного мусора. Как правило, в итоге его переводят с кубов в вес (тонны), так на много проще считать.

Снос или строительство — это всегда огромная куча отходов. Его всегда закладывают в бюджет при любых работах. Для экономии времени и денег, нужно своевременно перевести кубы мусора в тонны. Сделать это можно самому, или же обратиться к специалисту. В этой статье ми как раз поговорим об втором варианте.

Мусор строительный вес 1 м3

Нужно понимать, что разные виды отходов имеют свою плотность. Например, плотность деревянного мусора будет на много ниже нежели бетонного. Скажем, если взять два мусорных контейнера, набить их, то контейнер с бетоном будет тяжелее. Знать плотность строительного мусора очень важно, ведь именно оно даст знать, сколько понадобиться заказывать машин для вывоза, а так же и стоимость проделанных работ.

Ниже будет проведены усредненные значение плотности мусора в м3:

• бетон — 2,4 т/м3;
• железобетон — 2,5 т/м3;
• обломки кирпича и камня, кафель, наружная плитка, отходы от снятия штукатурки— 1,8 т/м3;
• дерево, каркасные конструкции с засыпкой — 600 кг/м3;
• иной строительный мусор (кроме инженерно-технологических и металлических конструкций) — 1200 кг/м3.

Приведенные выше данные относятся к строениям «в плотном теле», то есть неразобранным. Фактическая плотность разобранных конструкций будет отличаться (т/м3):

• смешанные отходы (демонтаж) — 1,6;
• смешанные отходы (ремонт) — 0,16;
• куски асбеста — 0,7;
• битый кирпич — 1,9;
• керамические изделия — 1,7;
• песок — 1,65;
• асфальтовое дорожное покрытие — 1,1;
• утеплитель (минеральная вата) — 0,2;
• стальные изделия — 0,8;
• чугунные изделия — 0,9;
• штукатурка — 1,8;
• щебенка — 2;
• древесно-волокнистая плита, древесно-стружечная плита — 0,65;
• дерево (оконные и дверные рамы, плинтус, панели) — 0,6;
• линолеум (обрезки) — 1,8;
• рубероид — 0,6.

Вес строительного мусора в 1 м3 таблица

Ниже приведены данные об объемном а также удельном весе строительных отходов.

Имея под рукой выше изложенную таблицу веса мусора, можно без проблем перевести кубы (м3) в тонны. Таким образом сэкономить значительную часть денег, которые бы в итоге отдали за работу которую и сами в состоянии сделать.

Выравнивание стен внутри и снаружи помещения – сложный и трудоемкий процесс. Более того, конечный результат напрямую зависит от материала, который использует мастер. Рынок строительных товаров предлагает широкий ассортимент штукатурных смесей. Наиболее распространенными являются:

Гипсовые. Известковые. Цементные. Комбинированные (компоновка 2-х и более видов).

При выборе правильного материала необходимо учитывать функциональные особенности каждого вида.

В самом начале штукатурных работ профессионалу и любителю необходимо определится с количеством материала, требуемого для успешной работы. Обязательное условие для достижения качества конечного результат – придерживаться всех особенностей технологического процесса. Можно привести расчеты на примере такого параметра, как вес сухой штукатурки:

Средний вес одного квадратного метра штуктурки составляет в среднем 15 кг. Для того чтобы узнать более конкретней, необходимо этот вес умножить на показатель толщины. Примерный расчет, вы сможете увидеть ниже в таблице.

Исходя из приведенных данных можно сказать, что все виды растворов имеют ряд преимуществ. Они прекрасно пропускают влагу, не создавая при этом эффекта «парилки». В процессе работы тоже есть свои нюансы, например – гипс придется мешать чаще в небольших порциях, т.к. он быстрее высыхает. Цементная штукатурка способна прибавить помещению теплоемкость, что является существенным преимуществом. При работе во влажных помещениях необходимо использовать влагоустойчивый раствор.

Что касается стоимости, то она варьируется в зависимости от расхода материала. Так, удельный вес штукатурки, на основе цемента, в 2 раза больше гипсовой, соответственно вес штукатурки 1 м2 будет отличаться. Цена на гипсовый раствор выше, а значит особого отличия в стоимости, по сравнению с цементно-песчаной смесью, не будет.

Подскажите норму времени на монтаж минераловатных плит при устройстве "мокрого" фасада

Здраствуйте, подскажите пожайлуста Норму времени на монтаж минераловатных плит при устройстве "мокрого" фасада и ссылку на источник. Очень надо для диплома. Есть схожее в ГЭСН 26-01-037-1, но больно уж большое значение на 1 м3 там дано — 20,04 чел.-ч.

Не могу понять почему так же расходятся значения Нвр по ГЭСН и по ЕНиР.
К примеру: Е7-14-11 Норма времени равна 8,7 чел.-ч/100м2
по ГЭСН 26-01-037-2 Норма времени равна 10,93 чел.-ч/1м3
При площади утепления 100м2 и толщине утеплителя 50 мм, по ЕНиРу общие трудозатраты будут равны 8,7 чел.-ч, а по ГЭСНу 54,65 чел.-ч.

Может можно по ЕНиРу найти наиболее подходящую расценку. а то если я возьму норму по ГЭСН у меня устройство минераловатных плит будет составлять около 1/4 от общих трудозатрат. Мне кажется это очень много.
Объем утеплителя 648,7 м3 на 20,04 чел.-ч. это уже 13000, еще и без учета что монтируется все с подвесных люлек.

а на остальные этапы производства работ, уже нашли нормы времени ?
-установка армирующей сетки
-грунтовка армирующего слоя
-нанесение клеевого состава
-нанесение штукатурного слоя
-покраска

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Таблица 27 исключена или переименована в новом ГЭСН.
У меня ГЭСН И2, а сейчас уже действует И3. Могу только по старому сказать.

Также меня смущает ваше ГЭСН 26-01-037-02 покрытий и перекрытий сверху
Ведь фасад вертикален.
А также изделиями из волокнистых и зернистых материалов на битуме холодных поверхностей
Зачем там битум . о_О
Это не то.

Тогда по ГЭСН 26-01-037-01
Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов на битуме холодных поверхностей: 26-01-037-01 стен и колонн прямоугольных
Затраты труда рабочих-строителей 20,04 чел.-ч
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т 0,69 маш.-ч
При площади утепления 100м2 и толщине утеплителя 50 мм получается 100,2 чел-ч труда рабочих.
Но это тоже неверно, т.к. разные технологии в ГЭСН и у вас.

Offtop: Для горизонтальных поверхностей то конечно:
Таблица ГЭСН 26-01-039 Изоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо
Состав работ: 01. Подготовка изолируемой поверхности. 02. Распиловка плит. 03. Укладка теплоизоляционных материалов с подгонкой их по месту.
Измеритель: 1 м3 изоляции
26-01-039-01
Изоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо
Затраты труда рабочих-строителей — 10,58 чел.-ч
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т — 0,6 маш.-ч

Видимо нужно использовать ТЕР или искать/рожать в ПОС коэффициенты к этим расценкам.
Также возможно потребуется спросить экспертизу как они это хотят получить.