Rubber-way.ru

Рубер Вэй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость штукатурки стен по маякам за квадратный метр

Стоимость штукатурки стен по маякам за квадратный метр

Штукатурка стен по маякам позволяет добиться идеальной ровной поверхности. Особенно это важно, если в дальнейшем вы планируете покрасить стены.

Cохраните купон в нашей базе и воспользуйтесь в любой момент!

Нанесение штукатурки с использованием маяков на поверхность стен – это уникальная возможность получить идеально ровную поверхность, сократить время на выполнение работ. Как правильно разместить маяки, чтобы соблюдать технологию отделки, получить качественное основание?

Мастера компании «Петрович» помогут справиться с подобной задачей, профессионально нанести штукатурку за максимально короткий срок.

Подробная стоимость работ представлена в прайс-листе:

Наименование работЕд. изм.Цена
1Штукатурка стен по маякам до 3 смм2от 651

Как выполняется штукатурка стен по маякам?

При нанесении на поверхность стены отделочного материала необходимо выполнить следующие работы:

  • подготовить имеющуюся черновую стену, удалить старую отделку, получив идеально чистую поверхность;
  • равномерно разместить маяки с применением строительного уровня;
  • обработать штукатуркой всю выделенную площадь стены;
  • выполнить финишную затирку, чтобы исключить выступающие участки, получить идеально ровную поверхность.

На начальном этапе стена обрабатывается грунтовкой, после чего можно проводить расчеты с выделением точки установки маяков. Фиксация осуществляется с применением саморезов, которые нужно вставлять в отверстия, проделанные с использованием перфоратора.

В процессе установки важно обращать внимание на соответствие выбранного уровня по вертикали и горизонтали.

Особенности нанесения готового раствора

Отличием подобного метода отделки является принцип нанесения раствора на стену. Наброску следует выполнять предельно кучно по вертикали. Важно осуществлять работы снизу-вверх, а выравнивание смеси между маяками производится строительными инструментами.

При этом мастер удаляет лишний раствор, равномерно размещает штукатурку. После застывания раствора маяки аккуратно удаляются, а точки их расположения следует заделать с применением аналогичной смеси.

В конце проводится затирка, которая позволяет получить идеально ровную и удобную для финишной обработки поверхность. Качество засыхания материала напрямую зависит от температуры среды в помещении, степени влажности, слоя отделочного материала, сложностей при проведении штукатурки стен. Мастера компании «Петрович» готовы справиться с самой сложной задачей по нанесению штукатурки.

Строго соблюдается технический регламент отделки, согласованные с заказчиком сроки. Гарантия на весь перечень работ подтверждает высокое качество оказываемых услуг, профессионализм специалистов.

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

  • частные дома и квартиры;
  • здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
  • отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

  • номер, место, дата составления бланка;
  • информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
  • дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
  • вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

  • порядковый номер;
  • название работ;
  • единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
  • цена за единицу измерения;
  • общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Образец сметы на строительно-отделочные работы

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Сметы на отделочные работы: классификация, базисно-индексный, базисно-компенсационный, ресурсный, ресурсно-индексный методы расчета

Как правильно составить смету на отделочные работы при ремонте квартиры, частного дома или производственного помещения? Какие пункты должна включать смета? Откуда при ее составлении берутся нормативы расхода времени и материалов? Попробуем ответить на эти вопросы.

Алгоритм составления сметы.

Алгоритм составления сметы.

Что это такое

Смета – это финансовый документ, оценивающий плановый объем финансирования определенных работ.

  • Затраты на строительные материалы;
  • Стоимость расходников к инструментам (режущих кругов для болгарки, терок и полутерков для штукатурных работ, веников для уборки помещения и т.д.);
  • Оплату услуг строительной организации, которая, в свою очередь, включает зарплату непосредственным исполнителям, администрации, налоги и прибыль.

Составляющие расходов.

Любопытно: в рамках устоявшейся практики сметные организации берут за составление детализованной сметы 5% от стоимости договора.

Составление проектов и смет - бизнес, приносящий стабильный доход.

Составление проектов и смет – бизнес, приносящий стабильный доход.

Классификация

Сметы условно делятся на два типа:

ТипОписание
СводнаяСодержит полный перечень работ для определенного объекта (например, ремонт квартиры под ключ)
ЛокальнаяОписывает определенный этап работ или все работы на локализованном участке объекта (ремонт пола во всем доме или комплексный ремонт ванной комнаты)

Кроме того, существует практика составления сметного расчета. В этом случае не чертежи и детализация не требуются; расчеты выполняются по усредненным показателям. Так, при сметном расчете суммарная стоимость ремонта может быть оценена по площади помещения. Вот пример расценок от московской компании ЛюксЭлитСтрой:

Вид ремонтаРаботаМатериал
КосметическийОт 2300 р/м2От 1300 р/м2
БюджетныйОт 4500 р/м2От 3900 р/м2
КапитальныйОт 6900 р/м2От 4900 р/м2
ЭлитныйОт 10900 р/м2От 8900 р/м2

Заметьте: сравнительно высокий уровень столичных зарплат диктует высокие цены на работы.
В периферийных городах смета на ремонтно-отделочные работы нередко составляется по предельно простой схеме: цена труда берется равной стоимости материалов.
Это вполне логично: дорогая отделка требует от строителей особой осторожности и высокой квалификации.

Долгосрочные работы

Работа на крупных объектах в некоторых случаях может затягиваться на месяцы и даже годы. Составленная на основе текущих цен на материалы и услуги смета по отделочным работам за это время перестанет быть актуальной: сезонные колебания и изменения курсов валют не могут не сказаться на фактических расходах подрядчика.

На фото - интерьер областного дома культуры. Внутренняя отделка крупных объектов часто занимает длительный срок, при этом цены на работы и стройматериалы могут заметно измениться.

На фото – интерьер областного дома культуры. Внутренняя отделка крупных объектов часто занимает длительный срок, при этом цены на работы и стройматериалы могут заметно измениться.

Для коррекции изменений используется четыре разных метода.

Базисно-индексный

Он использует оценку планируемых расходов на основе:

  1. Укрупненных (базовых) расценок предыдущего периода;
  2. Прогноза изменения индексов стоимости. Он выводится на основе анализа изменений цен в предыдущие периоды и опять-таки динамики курса валют.

Базисно-компенсационный

Расходы рассчитываются на основе актуальных тарифов на отдельные работы с учетом их прогнозируемого изменения. В смете оговаривается возможность коррекции расценок; их текущие значения уточняются на момент выполнения определенной стадии отделки.

Ресурсный

Этот метод подразумевает составление сметы не в рублях, а в тоннах, человеко-часах с разбивкой по работам, кубометрах, мешках и т.д. Тарифы и цены на материалы – актуальные для каждого этапа работ. Благодаря такому подходу исключаются любые трения между заказчиком и исполнителем: точная стоимость ремонта может быть определена в любой момент через произвольный промежуток времени после составления сметы.

Обратите внимание: такая инструкция по составлению сметы подразумевает использование нормативных показателей расхода материалов (НПРМ), которые позволяют исполнителю обосновать список стройматериалов и работ.
Этот документ мы затронем чуть позже.

Ресурсно-индексный

Заказчик получает на руки смету с проставленными ценами, которые выводятся умножением базовой стоимости (как правило, в этом качестве используются расценки на 01.01.1991) на коэффициент индексации.

Наибольшей популярностью при выполнении долгосрочных проектов пользуются ресурсный и ресурсно-индексный методы составления смет. При небольших объемах работ используются актуальные тарифы и цены; материалы закупаются на начальной стадии реализации проекта, что позволяет заказчику не переживать из-за колебаний их стоимости.

Тарифы могут индексироваться и при усложнении условий труда (низкие температуры, большое расстояние до объекта и т.д.).

Тарифы могут индексироваться и при усложнении условий труда (низкие температуры, большое расстояние до объекта и т.д.).

Понять, что представляют собой нормы расхода материалов, нам поможет пример. Вот НПРМ для штукатурных работ по сетке.

ПроцессИзмерительНаименование материалаРасход
Оштукатуривание известковым раствором100 м2Известковый раствор ГОСТ 28013-893,1 м3
Проволочная сетка108 м2
Очесы (уплотнение примыканий к коробкам проемов)12 кг
Дюбели2,5 кг
Строительный гипс ГОСТ 125-793,7 кг
Оштукатуривание цементно – известковым раствором100 м2Цементно-известковый раствор ГОСТ 28013-893,25 м3
Проволочная сетка108 м2
Очесы12 кг
Дюбели2,5 кг
Строительный гипс3,7 кг
Оштукатуривание цементным раствором100 м2Цементный раствор ГОСТ 28013-893,25 м3
Проволочная сетка108 м2
Очесы12 кг
Дюбели2,5 кг

Полезно: полный сборник нормативов можно найти в интернете.

Нормативный расход некоторых стройматериалов.

Нормативный расход некоторых стройматериалов.

Расценки на работы

Оптимальный способ формирования расценок на работы состоит из двух пунктов:

  1. Расчета экономической эффективности. Скажем, если, исходя из приведенных расценок, каждый отделочник будет выполнять в течение рабочего дня работу стоимостью 300 рублей – расценки явно занижены;
  2. Сравнения со средними расценками в вашем регионе. Если средние значения превышены – нужно снижать цены; в противном случае заказ получит другая организация.

Актуальные расценки на некоторые виды работ. Приведены цены для Украины; российские тарифы выше на 30 - 100% в зависимости от региона (разумеется, с пересчетом в рубли по текущему курсу).

Актуальные расценки на некоторые виды работ. Приведены цены для Украины; российские тарифы выше на 30 – 100% в зависимости от региона (разумеется, с пересчетом в рубли по текущему курсу).

Образцы смет

В качестве примера приведем несколько образцов составления смет.

Разбивка по работам

Вот реальная смета на внутренние отделочные работы, принятая автором этой статьи не далее как неделю назад.

  • Разгрузку строительных материалов (гипсовой шпаклевки, цемента, фибры, расходных материалов и инструмента);
  • Удаление с потолка старой штукатурки, пораженной грибком и сыростью;

Пораженное грибком перекрытие должно быть очищено до голых плит.

Пораженное грибком перекрытие должно быть очищено до голых плит.

  • Грунтовку перекрытия антисептическим грунтом;
  • Частичную очистку стен от старой штукатурки и обоев;
  • Штробление капитальных стен под силовой кабель и розетки.

Обратите внимание: при большом объеме работ многие строительные организации предлагают заказчику оптовые скидки.
Так произошло и в этом случае: поскольку речь идет о комплексной отделке дома общей площадью 600 м2, фактическая стоимость произведенных работ с учетом скидки составила 24500 рублей.

Смета на работы.

Смета на работы.

Разбивка по материалам

Еще одна смета, уже на материалы и расходники, составлена строительной бригадой своими руками при отделке этого же дома. В ней указаны приблизительные цены; отчет за расход авансовых средств включает предоставление чеков на все покупки.

МатериалОбъемСтоимость, р
Песок15 тонн25000
Цемент100 мешков15000
Грунтовка проникающая антисептическая150 литров (15 канистр)9000
Шпаклевка гипсовая “Еврогипс”20 мешков по 25 кг8000
Пластификатор для цементного раствора4 канистры4000
Гипс строительный3 мешка1500
Фиброволокно50 кг17500
Ведро оцинкованное15 шт1700
Кисть широкая4 шт1500
Веник3 шт500
Полутерок полиуретановый3 шт1700
Отрезной диск по металлу, диаметр 125 мм6 шт300
Стеклосетка армирующая12 рулонов12000
Капроновая нить500
Рифленая арматура 10 мм500 погонных метров11000
Доставка материалов2000
Итого111200

Перечень материалов с ориентировочными расценками. При составлении сметы использован базисно-компенсационный метод расчета (за основу взяты ожидаемые расценки с последующей коррекцией).

Перечень материалов с ориентировочными расценками. При составлении сметы использован базисно-компенсационный метод расчета (за основу взяты ожидаемые расценки с последующей коррекцией).

Ресурсная смета

Последним образцом станет ресурсная смета на монтаж гипсокартонной перегородки.

Обратите внимание: в ней указаны как единицы ресурсов и материалов, так и их актуальная стоимость, которая может быть пересчитана при изменении цен.

НаименованиеКоличество и единицыСметная стоимость, рубли
Затраты времени строителей117 человеко-часов при среднем квалификационном разряде 3,56305,13
Затраты времени машиниста подъемной техники4,68328,4
Работа погрузочной техники грузоподъемностью до 0,8 т2,34 машинных часа541,97
Работа электродрелей3,51 машинный час24,43
Работа шуруповертов7,02 машинных часа22,53
Работа электрических ножниц5,85 машинных часов26,38
Работа бортового грузового автомобиля грузоподъемностью 5 тонн2,34 машинных часа534,5
Гипсовая шпаклевка Кнауф Фугенфюллер35,1 кг504,74
Дюбель-шурупы140 шт1448
Серпянка1775 метров515,97
Демпферная лента195,392678,8
Уплотнительная (бандажная) лента136,891681,01
Шурупы по ГКЛ3510596,7
Направляющий оцинкованный профиль 40х50 мм длиной 3 метра78,391543,5
Стоечный оцинкованный профиль 50х50 мм, 3 метра2345445,18
Минеральная вата Ursa M-154,797 м35050,91
Гипсокартон 2520х1200 мм, толщина 12,5 мм245,7 листов11272,72
Итого по смете48389,13

Еще один образец ресурсной сметы.

Еще один образец ресурсной сметы.

Заключение

Надеемся, что наш материал окажется полезным читателю вне зависимости от того, выступает ли он в роли заказчика или исполнителя. Дополнительную тематическую информацию ему предложит видео в этой статье. Мы будем признательны за ваши комментарии и дополнения. Успехов!

Штукатурка стен в Красноярске

Штукатурные работы — один из основных видов черновой отделки, обязательный на этапе подготовки поверхностей к чистовой обработке. Мелкодисперсные смеси соединяются с песком и наносятся непосредственно на основание – деревянную, бетонную или кирпичную стену – для создания максимально ровной поверхности и получения точных прямых углов.

Штукатурка внутренних стен по маякам. Штукатурка внутренних стен производится под маяк – это простая технология, которая позволяет точно определить строительные погрешности, чтобы наносить штукатурный слой с учетом кривизны стен. При отсутствии специального оборудования, маяки устанавливаются с помощью отвесов. Однако профессиональные бригады пользуются более точными методами, применяя лазерные уровни и нивелиры.

Точное и аккуратное оштукатуривание избавит от необходимость шпатлевания. Достаточно будет нанести грунтовочный слой – и можно красить, белить или клеить обои.

Внутренняя штукатурка под плитку. Монтаж плитки требует применения раствора. Это дополнительный слой, который встанет между штукатуркой и облицовкой, так что в этом случае нет необходимости создавать идеально гладкую и ровную поверхность – допускаются небольшие неточности, которые сгладятся впоследствии.

Примеры наших работ

Цены на штукатурку стен в Красноярске

В таблице ниже мы указали ориентировочные, примерные цены.

Тип работБез учёта материаловС учётом материалов
Черновая штукатурка — 10 ммот 150 руб/м 2от 225 руб/м 2
Черновая штукатурка — 20 ммот 150 руб/м 2от 225 руб/м 2
Черновая штукатурка — 30 ммот 150 руб/м 2от 225 руб/м 2
Черновая штукатурка — 40 ммот 150 руб/м 2от 225 руб/м 2
Черновая штукатурка — 50 ммот 150 руб/м 2от 225 руб/м 2
Штукатурка под шпатлевку — 10 ммот 350 руб/м 2от 525 руб/м 2
Штукатурка под шпатлевку — 20 ммот 350 руб/м 2от 525 руб/м 2
Штукатурка под шпатлевку — 30 ммот 350 руб/м 2от 525 руб/м 2
Штукатурка под шпатлевку — 40 ммот 350 руб/м 2от 525 руб/м 2
Штукатурка под шпатлевку — 50 ммот 350 руб/м 2от 525 руб/м 2
Штукатурка под обои — 10 ммот 200 руб/м 2от 300 руб/м 2
Штукатурка под обои — 20 ммот 200 руб/м 2от 300 руб/м 2
Штукатурка под обои — 30 ммот 200 руб/м 2от 300 руб/м 2
Штукатурка под обои — 40 ммот 200 руб/м 2от 300 руб/м 2
Штукатурка под обои — 50 ммот 200 руб/м 2от 300 руб/м 2
Штукатурка откосовот 200 руб/м 2от 300 руб/м 2

Окончательная стоимость ремонта зависит от предпочтений заказчика по материалам и от индивидуальных особенностией квартиры. Пригласите нашего замерщика, чтобы получить смету на штукатурку стен конкретно в вашем случае. В ней будет указанна точная стоимость строительных работ, цены на материалы и сроки реализации. Это совершенно БЕСПЛАТНО и ни к чему Вас не обязывает.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Сухая штукатурка кнауф грюнбанд
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector