Rubber-way.ru

Рубер Вэй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Демонтаж штукатурки

Демонтаж штукатурки

Демонтаж старой штукатурки – важный этап отделочных работ. От качества штукатурных слоев зависит внешний вид и прочность финишных покрытий стен и потолков.

демонтаж штукатурки цена

Штукатурка – прочный строительный материал, который может годами держаться на поверхности основания. Прежде чем начинать демонтаж, следует определить: снимать ли всю штукатурку, или можно удалить ее частично.

Дефекты штукатурного слоя

Нарушения штукатурных слоев появляются со временем (эксплуатационные дефекты) или в результате неправильной укладки (технологические дефекты). Внешне и те, и другие дефекты выглядят одинаково:

  • Вздутия. Чаще такие дефекты образуются при использовании штукатурных смесей с известковым вяжущим. Непогашенные комочки извести приводят к появлению на поверхности слоя небольших бугорков.
  • Трещины. Технологический дефект, возникающий в случае несоблюдения рецептуры смеси (избыток вяжущего), плохого перемешивания или слишком быстрого высыхания.
  • Отслаивание. Штукатурка отслаивается, если ее нанесли на не удаленный слой более слабого раствора или на слишком сухое основание.
  • Вспучивание. Дефект вызван укладкой штукатурных слоев на переувлажненную поверхность.

В зависимости от размеров дефектов принимают решение о полном или частичном демонтаже штукатурки.

Нужно ли удалять штукатурку полностью

Полный демонтаж старой штукатурки не всегда оправдан. Если оштукатуренная поверхность нарушена лишь в некоторых местах, поврежденные участки лучше зачистить и нанести на них свежий раствор.

демонтаж штукатурки купить

Состав штукатурки также влияет на принятие решения о полном или частичном демонтаже. Например, если появились дефекты на глиняной штукатурке, ее лучше заменить полностью. Глиняные составы обычно нанесены на печи, камины, отопительные щитки, и повреждение штукатурки в этих случаях приводит к нарушению теплопроводности конструкций.

Известковую штукатурку удаляют полностью, если планируется дальнейшая укладка цементно-песчаной смеси. Гипсовая штукатурка сбивается при многочисленных дефектах. Полимерные составы очень прочные, их демонтируют, если была нарушена технология нанесения, в результате чего пошли трещины и отслоения.

Важно! Любую штукатурку убирают полностью, если планируемое финишное покрытие обладает более высокой прочностью, чем штукатурный слой. Иначе при усадке отделка разрушится.

Решение о демонтаже штукатурки принимают, учитывая свойства нового покрытия. Штукатурка на цементно-песчаной основе выдержит любую новую смесь, но сама она, нанесенная на гипсовую штукатурку, разрушит предыдущий слой из-за недостаточного с ним сцепления.

Гипсовую и глиняную штукатурки можно класть поверх известкового раствора. На глиняную штукатурку нельзя наносить никакую другую – только глиняную.

Если планируется оклеить стенку рельефными обоями, то штукатурку удаляют частично, в особо поврежденных местах. Рельефная фактура обоев скроет дефекты стены. Но гладкие обои или окраска поверхности требуют качественного выравнивания. Когда при снятии старых обоев штукатурка осыпается – ее однозначно меняют.

Подготовительные работы

Перед началом работ оценивают качество старого слоя и степень его повреждения. Стену простукивают легким молотком, если слышен глухой звук – значит, штукатурка отслаивается и требует замены. Участки с глухим звуком помечаются мелом для последующего их удаления.

демонтаж штукатурки

Любое движение штукатурного слоя под нажимом инструментов означает недостаточное сцепление с основанием. Такие места подлежат зачистке. В сырых местах (ванная комната, туалет) лучше полностью удалить штукатурку, особенно если сквозь слой проступает влага.

Демонтаж гипсовой штукатурки, а также известковой и глиняной, выполнить легче, если предварительно смочить стену водой с добавлением уксусной кислоты. Штукатурный слой разрыхляется, становится мягким и податливым.

При снятии штукатурки образуется много пыли, поэтому из комнат выносят мебель и другие предметы интерьера, или закрывают их пленкой. Работы проводят в закрытом костюме, защитных очках и респираторе.

Основные способы демонтажа

Ручная зачистка применяется при снятии небольших поврежденных участков или в случае, когда нет возможности убрать из комнаты мебель, нельзя беспокоить шумом соседей. Ручной способ наиболее тихий, и не создает много пыли. Инструменты – обдирочный шпатель, широкое зубило и молоток.

Читайте так же:
Состав штукатурки для фасада своими руками

Сначала инструмент ставят перпендикулярно к стене, и пробивают слой на всю глубину. Затем зубило или шпатель наклоняют под небольшим углом к поверхности, и скалывают штукатурку, постукивая молотком по рукояти. Следует учитывать, что производительность работы при ручном способе низкая.

Эффективный способ демонтажа – механизированный. Для удаления обычных штукатурных слоев достаточно дрели или перфоратора с широкими насадками. На первом этапе работы инструмент приставляют к стене почти под прямым углом, и делают углубления на всю толщину слоя. Затем удаляют штукатурку, передвигая перфоратор или дрель по стене под углом 30-40°.

демонтаж штукатурки

Движение от обработанных участков начинают сразу под маленьким углом. Целые участки пробивают под углом 75 — 80°.

Для снятия прочной штукатурки используют шлифовальную машинку, оснащенную диском с алмазным напылением. С ее помощью штукатурный слой режут на небольшие квадраты, которые потом легко снимаются зубилом или перфоратором.

После демонтажа основного слоя со стены удаляют участки оставшейся штукатурки. Сделать это можно металлической щеткой или любым инструментом с широкой насадкой.

Демонтаж декоративной штукатурки

Декоративная штукатурка наносится тонким слоем и обладает повышенной прочностью. Для ее снятия лучше использовать шлифовальную обдирочную машинку. Ее рабочая часть снабжена роликами с зубцами, которые при вращении способны снимать тонкий штукатурный слой, не повреждая материал стены.

демонтаж штукатурки стоимость

Машинку прижимают рабочей частью к стене и передвигают из стороны в сторону с нажимом. Зачистку проводят до оголения стены, затем обрабатывают следующий участок. Инструмент – недешевый, поэтому для удаления декоративной штукатурки лучше воспользоваться услугами специалистов.

Утилизация строительного мусора

После снятия штукатурки образуется много пыли и мусора. Строительный мусор запрещено складировать возле многоквартирных домов, поэтому его собирают в мешки, загружают в специальный контейнер и вывозят на свалку.

демонтаж штукатурки цены

В частных домах остатки старой штукатурки можно использовать в домашнем хозяйстве. Например, куски штукатурки на цементно-песчаной основе добавляют в бетонный раствор в качестве наполнителя при устройстве садовых дорожек.

Глиняную штукатурку допустимо использовать повторно, предварительно размочив, для штукатурных работ в подсобных помещениях. Гипсовая штукатурка подойдет для утепления перекрытий хозяйственных построек.

Для жильцов многоквартирных домов единственный способ утилизации старой штукатурки – воспользоваться услугами организации, специализирующейся на вывозе строительного мусора.

Предложения от компании МосКомплект

Демонтаж штукатурки – трудоемкий и утомительный процесс, требующий больших затрат времени и физических усилий. От качества подготовки поверхности для последующей отделки зависит успех ремонта.

Предлагаем сберечь свои силы и нервы, обратившись в нашу компанию. Наши строительные бригады оснащены всем необходимым инструментом и оборудованием, а рабочие постоянно проходят квалификационную переподготовку. Мы подготовим стены и потолки вашей квартиры к дальнейшему ремонту, а при вашем желании – выполним ремонт и отделку любой сложности «под ключ».

Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте и в нашем офисе. Мы работаем по официальному договору и даем письменную гарантию качества на свои услуги.

Наши цены

В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная стоимость определяется после оценки объема работ на объекте.

<Письмо> ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 27.08.2021 N 01-01-17/13107-СЛ

ФАУ «Главгосэкспертиза России», рассмотрев обращение, сообщает следующее.

Определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования по объектам, финансируемым в порядке, установленном частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее — ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов.

Читайте так же:
Состав гипсовой штукатурки для машинного нанесения

В соответствии с положениями Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр (далее — Методика N 812/пр, пункт 25), и Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр (далее — Методика N 774/пр, пункт 16), в случае отсутствия сметных норм на ремонтно-строительные работы (далее — ГЭСНр) при определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, с использованием сметных норм на строительные работы (далее — ГЭСН), к которым в соответствии с положениями сметных нормативов, включенных в ФРСН, применяются повышающие коэффициенты, учитывающие увеличение затрат на оплату труда, к нормативам накладных расходов и сметной прибыли для соответствующих ГЭСН по отдельным позициям локального сметного расчета (сметы) применяются коэффициенты 0,9 и 0,85 соответственно.

Согласно пункту 26 Методики N 812/пр при определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту сетей инженерно-технического обеспечения коэффициент 0,9 не применяется.

Учитывая изложенное, коэффициенты, указанные в пункте 25 Методики N 812/пр и пункте 16 Методики N 774/пр, применяются при определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, и в случае когда сметная стоимость таких работ определяется с использованием ГЭСН (при отсутствии соответствующих ГЭСНр), к которым в соответствии с подпунктом «б» пункта 58 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр (далее — Методика N 421/пр), применяются повышающие коэффициенты.

Кроме того, в соответствии с пунктом 59 Методики N 421/пр коэффициенты, указанные в подпункте «б» пункта 58 Методики N 421/пр, не применяются на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (подпункт «в»), на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж) (подпункт «г»), а также в случае невыполнения условий, приведенных в пункте 60 Методики N 421/пр (подпункт «е»).

«Вопросы-ответы» — новые разъяснения по актуальным вопросам ценообразования и сметного нормирования

Вопрос: 1. Согласно пункту 1.15.5. ФЕР 81-02-ОП-2001 «Общие положения. Исчисление объёмов работ»: «. В случае, если проектом на строительство предусмотрена необходимость выполнения штукатурных работ толщиной намета, превышающей нормативные, а также к затратам труда и времени использования машин, следует применять коэффициенты, определённые по формуле: к=Тф/Тн, где Тф – проектная (фактическая) толщина намета, Тн — нормативная (усреднённая) толщина намета».

В связи с чем, просим сообщить величины нормативных (усреднённых) толщин намета (Тн), учтённых в ФЕР на оштукатуривание каменных, бетонных и поверхностей из других материалов, подлежащих выполнению с допусками, определяемыми в соответствии с правилами производства и приёмки работ.

2. Согласно пункту 1.15.6. ФЕР 81-02-ОП-2001 «Общие положения. Исчисление объёмов работ»: «. в ФЕР на оштукатуривание фасадов с улучшенной и высококачественной отделкой поверхности учтены затраты на оштукатуривание его отдельных элементов (стены, откосы, тяги и т. п.)». С другой стороны, пунктом 2.15.5. ФЕР 81-02-ОП-2001 «Общие положения. Исчисление объёмов работ» определено, что в площадь улучшенной и высококачественной штукатурки фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками, другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается и должна определяться отдельно.

Читайте так же:
Состав раствора для штукатурка пенопласта

Вследствие противоречий по вопросу учёта площади, занимаемой архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками, другими тянутыми деталями), просим сообщить: при определении стоимости работ на оштукатуривание фасадов с улучшенной и высококачественной отделкой в локальных сметных расчётах (сметах) следует дополнительно учитывать стоимость работ по штукатурке карнизов, тяг и наличников, (ФЕР 15-02-001-06 (07) и ФЕР 15-02-004-01 (02)), предусмотренных проектной документацией?

Ответ: Средняя общая толщина штукатурного намета, учтённая в части 15 «Отделочные работы» государственных сметных нормативов ГЭСН (ФЕР) — 2001, утверждённых приказом Минрегиона России от 17.11.2008 № 253, не превышает при простом оштукатуривании 12 мм, при улучшенном -15 мм, при высококачественном — 20 мм.

При определении стоимости работ по улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов с применением соответствующих норм и расценок части 15 «Отделочные работы» государственных сметных нормативов ГЭСН (ФЕР) — 2001, утверждённых приказом Минрегиона России от 17.11.2008 № 253, стоимость работ по улучшенной и высококачественной штукатурке архитектурных деталей (карнизы, пояски, наличники, другие тянутые детали) определяется дополнительно.

Вопрос: Просим разъяснения о правомочности применения коэффициента К=1,68 на строительные и специальные строительные работы, монтажные работы (таблица 1 из МДС 81-35.2004 п.п. 10.1. таблица 2 из МДС 81-35.2004 п. п. 8.1 Производство строительных и специальных строительных (монтажных) работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружения, в том числе специального назначения: при отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днём) при устройстве внутренних инженерных систем (противопожарный водопровод, электроснабжение и электроосвещение, вентиляция) на объекте. Объект представляет собой два путепровода тоннельного типа для автомобильного транспорта из монолитного железобетона. Строительство конструктивной части путепроводов осуществлялось открытым способом. Во время монтажа внутренних инженерных систем путепроводы активно использовались для движения строительной техники.

Ответ: Коэффициент 1,68, приведенный в пунктах 10.1 таблицы 1 и пункте 8.1 таблицы 2 приложения 1 МДС 81-35.2004 предназначен для применения к показателям оплаты труда рабочих-строителей и машинистов строительных машин и механизмов при производстве строительных, специальных строительных и монтажных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах и других подземных сооружениях.

В связи с изложенным Минрегион России считает, что если путепровод находится ниже отметки уровня земли, а его строительство осуществляется открытым способом, то по решению заказчика, при определении начальной (максимальной) цены торгов на оказание услуг по его строительству, к оплате труда рабочих-строителей и машинистов строительных машин и механизмов на отдельные виды работ, выполняемые, в соответствии с проектом организации строительства, внутри путепровода, после его перекрытия, возможно применение указанного повышающего коэффициента.

Снятие штукатурки сметная расценка

Демонтаж декоративной штукатурки

Демонтаж декоративной штукатурки – это в большинстве случае сложное и серьезное дело, за которое чаще всего нецелесообразно браться самостоятельно. Оптимальный вариант – это позвонить по номеру 8(812) 992-53-18 и заказать услуги мастеров фирмы «Демонтажник», которые эту работу выполнят очень быстро, без аварийных случаев и аккуратно.

Вид работЕдиница измеренияСтоимость
Демонтаж декоративной штукатурким2от 300 рублей
Демонтаж штукатурким2от 150 рублей
Демонтаж штукатурки с потолкам2от 250 рублей
Демонтаж фасадной штукатурким2от 350 рублей
Читайте так же:
Современные виды штукатурок реферат

Чем же сложен демонтаж декоративной штукатурки в СПб?

Во-первых, это довольно тяжелая работа даже в чисто физическом плане – для оперативного выполнения такого демонтажа лучше привлекать как минимум несколько человек, каждый из которых будет занят конкретной задачей. Например, один человек сбивает слой, второй убирает мусор из под ног, а третий быстро перемещает оборудование (леса, стремянки) и подает инструменты. В одиночку демонтаж декоративной штукатурки обычно выполняется очень долго даже в случае не слишком большого объема работы.

Во-вторых, перед началом основной работы, как правило, требуется выполнить массу дополнительных операций. Это и отключение электрики, и снятие светильников, и демонтаж труб и радиаторов отопления –нюансов обычно хватает, поверьте. Получается, что в случае такого проекта нужно уметь быть и электриком, и сантехником, и демонтажником одновременно.

По номеру 8(812) 992-53-18 вы можете заказать всех профильных специалистов в рамках одной бригады и за счет этого перестраховаться от коротких замыканий, и случайного повреждения водопровода или системы отопления. Мастера компании «Демонтажник» предупредят все возможные риски и ошибки.

Как мы выполняем демонтаж декоративной штукатурки:

Цена демонтажа декоративной штукатурки обычно включает такую схему работы:

  1. По номеру 8(812) 992-53-18 вы заказываете ознакомительный (бесплатный) визит специалиста компании «Демонтажник» на ваш объект.
  2. Мастер осматривает рабочую зону, составляет смету и подробный план действий. Благодаря смете у нас не будет конфликтных ситуаций вроде неожиданных доплат, а поэтапный план работ позволит максимально оптимизировать процесс работы, так как будет понятно, что именно понадобится нам в тот или иной отрезок времени.
  3. Выполняется сам демонтаж декоративной штукатурки, а после завершения процесса мы все убираем.

На наш демонтаж декоративной штукатурки цена может быть комплексной!

Имеется в виду то, что компания «Демонтажник» готова предоставить максимум возможных сопутствующих услуг. В частности имеются в виду такие предложения:

  • оперативная фасовка отходов по мешкам;
  • аккуратный вынос всего мусора с рабочей зоны к месту погрузки в машину;
  • погрузочные работы;
  • услуга вывоза строительного мусора на свалку.

Получается, что набрав номер 8(812) 992-53-18 вы имеете возможность заказать все, что обычно требуется при демонтаже штукатурки – в одном месте. При этом цена на демонтаж декоративной штукатурки будет рассчитана комплексно, недорого — то есть со скидкой.

Почему возможна низкая цена на демонтаж декоративной штукатурки?

В компании «Демонтажник» недорогая стоимость услуг потому, что мы работаем с помощью самого современного оборудования. Это позволяет выполнять нам все работы максимально комфортно, эффективно и соответственно быстро. А раз возможны сжатые сроки демонтажа декоративной штукатурки, то и цена услуг может содержать самые разные скидки.

Так что никакого подвоха в нашем случае нет – все честно и действительно недорого. А в случае больших объемов вы гарантированно получите очень существенные скидки.

Обучающий курс по работе с программой «ГРАНД-Смета»

  • 1. Нормативная база
    • Выбор нормативной базы
    • Структура папок
    • Добавление позиций в смету
    • Расчёт объёмов работ
    • Индивидуальные коэффициенты
    • Список ресурсов
    • Материалы по фактической цене
    • Возможные ошибки
    • Затраты за итогом сметы
    • Комментирование расчёта
    • Введение
    • Анализ затрат по объекту или стройке
    • Вставка позиций сметы из Word и Excel
    • Режим "Формы"
    • Начальная настройка
    • Удобная работа
    • Масса брутто в смете
    • Нормативная база на проектно-изыскательские работы
    • Нормативная база

    Как добавить к позиции коэффициент на демонтаж?

    Коэффициент на демонтаж также относится к теме о применении коэффициента к отдельной позиции сметы.

    В нашем примере требуется рассчитать в смете ремонт фасада с предварительным демонтажом пожарной лестницы. Обращаемся к нормативной базе и выполняем поиск расценок на работы с пожарными лестницами по всей папке ФЕР – в результате найдена единственная расценка на монтаж пожарных лестниц в сборнике ФЕР09 Строительные металлические конструкции.

    Таким образом, делаем вывод, что прямой расценки на демонтаж пожарных лестниц в нормативной базе нет. Согласно методическим рекомендациям по применению сметных норм и единичных расценок, в этом случае для определения сметной стоимости демонтажных работ следует использовать расценку на установку соответствующего вида строительных конструкций с применением поправочных коэффициентов.

    В нашу смету уже добавлена та самая расценка на монтаж пожарных лестниц, к которой необходимо применить коэффициент на демонтаж.

    Выделяем курсором позицию сметы, открываем для неё окно с дополнительной информацией, раздел Коэффициенты.

    Иногда бывает, что коэффициент на демонтаж для расценок какого-то сборника указывается в технической части этого сборника. Нажимаем кнопку ТЧ и ищем такой коэффициент в списке коэффициентов из технической части для использованной в нашем примере расценки на монтаж пожарных лестниц из сборника ФЕР09… Вот он, нашёлся!

    Теперь мы могли бы применить этот коэффициент в позиции сметы точно так же, как было показано в примере из предыдущего пункта. Но лучше давайте рассмотрим гораздо более типичный случай, когда в технической части конкретного сборника расценок про демонтаж ничего не написано – тогда мы найдём нужный коэффициент на демонтаж в общих методических рекомендациях по применению сметных норм и единичных расценок

    Вообще такое часто случается, когда в локальной смете необходимо применять поправочные коэффициенты из общих методических документов в строительстве (МДС), а также иных руководящих нормативных и справочных документов общего назначения. Все такие коэффициенты в ПК «ГРАНД-Смета» включены в справочник коэффициентов.

    В данный момент, находясь в окне с дополнительной информацией о позиции сметы в разделе Коэффициенты, мы нажимаем кнопку Справочник.

    После этого на экране появляется окно справочника коэффициентов.

    Прежде всего, отметим, что начиная с ПК «ГРАНД-Смета 2020.1» вместо одного общего справочника коэффициентов (как это было во всех предыдущих версиях ПК «ГРАНД-Смета») в программе используются несколько отдельных файлов с коэффициентами. При работе в окне справочника коэффициентов каждый раз в списке отображаются коэффициенты из одного выбранного файла. Этот выбор осуществляется при помощи кнопки Эталонный.

    В зависимости от того, какие сметные нормативы используются при составлении сметы, нам необходимо выбрать по названию нужный файл и далее найти в нём подходящий коэффициент для нашего случая. В данный момент нас интересуют коэффициенты для Федеральных единичных расценок – причём действующие коэффициенты, актуальные на сегодняшний день. Соответственно, мы сейчас выбираем из выпадающего списка кнопки Эталонный файл с названием Коэффициенты для ГЭСН и ФЕР, после чего раскрываем в нём группу с коэффициентами из Методических рекомендаций по применению ФЕР.

    Далее в этой группе мы ищем подгруппу с названием Демонтажные работы. Раскрываем её и с нажатой левой кнопкой мыши перетаскиваем отсюда нужную строку коэффициента (для демонтажа металлических конструкций) на окно с дополнительной информацией о позиции.

    Завершающий штрих – это скорректировать наименование позиции сметы в соответствии с проектом. Заменяем слово Монтаж на Демонтаж.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector