Rubber-way.ru

Рубер Вэй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на выполнение работ по содержанию территории парка

Смета на выполнение работ по содержанию территории парка

В компании, занимающиеся вывозом отходов, обращаются предприятия, строительные организации, обслуживающие территории проживания граждан компании, а также частные лица.

У каждого поставщика услуг имеется свой прейскурант. При формировании сметы в расчёт берутся все факторы, сопутствующие процессу. Это:

  • состав сырья на вывоз и принадлежность к определенному классу опасности;
  • расстояние между местом уборки и полигоном;
  • вид используемой техники – потребуется ли привлекать крупногабаритные машины;
  • токсичность утиля.

Важно: Вывоз отходов со стройплощадки будет стоить дороже транспортировки мусора с контейнерных площадок.

Строительный мусор разделяют на несколько категорий:

  • упаковка – плёнка, пенопласт, бумага и прочие виды упаковочных материалов;
  • предметы крупных габаритов – результат сноса старых построек;
  • прочий мусор – кирпичная крошка, пыль, обломки и т. п.

Самой дорогой в смете является механическая уборка крупногабаритных отходов строительства. В этом случае вывозящая компания должна иметь разрешение на перевозку крупного утиля. К процессу привлекаются крупные транспортные средства, снабжённые объёмными мусорными контейнерами. Чем выше грузоподъёмность привлекаемых авто, тем дороже будет перевозка.

В расценках учитывается состав сырья. Так при наличии в составе дорогих цветных металлов, цена будет ниже. Если доля дорогих компонентов будет доходить до 50%, это полностью перекроет расходы на уборку. Стоимость перевозки обычных ТКО без опасных веществ и ценных материалов начинается от 2 000.00 рублей за тонну.

Если необходимо заказать транспортировку токсичного мусора, расценки возрастут, так как опасный утиль требует использования специального транспорта и защитных средств. Перевозимое должно быть защищено от осадков, пожаров и солнечных лучей. Транспортировка таких отработок требует предварительного согласования в ГИБДД и Госнадзоре.

Периодически у сметчиков появляются вопросы по определению объемов строительного мусора от разборки здания. Можно конечно это посчитать при наличии сохранившейся исполнительной документации. Но в 99,99% случаев ее нет.

Стоимость разборки зданий определяется по сборнику ФЕР46.

В техчасти сборника сказано:

2.46.2. Объем зданий, подлежащих разборке, исчисляется по их площади, определенной по сечению первого этажа выше цоколя, умноженного на высоту от верхней отметки тротуара или прилегающей земли до верхней отметки венчающего карниза.

2.46.3. Объем работ по разборке зданий со смешанными конструкциями исчисляется раздельно по объему деревянной и каменной частей строений.

2.46.4. Объем работ по разборке сараев, а также конструкций подземной части зданий (фундаментов, лестниц и полов с основанием) определяется по площади застройки.

2.46.5. Объем подземной части здания определяется путем умножения площади застройки на высоту, измеренную от уровня чистого пола до верхней отметки тротуара или прилегающей земли.

Но как определить эти объемы?

В книге «Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года» авторского коллектива в составе Степанова В.А., Симановича В.М., Ермолаева Е.Е. при участии специалистов ФЦЦС (Федеральный центр ценообразования в строительстве) приведены примерные нормы выхода строительного мусора при разборке зданий и их отдельных конструктивных элементов.

  1. Фундаменты из бутового камня – 0,76 т/м2 площади застройки
  2. Деревянные здания любой этажности – 0,234 т/м3 здания при сохранении материалов и 0,242 т/м3 без сохранения материалов
  3. Кирпичные здания 1-2 этажные — 0,348 т/м3 здания при сохранении материалов и 0,46т/м3 без сохранения материалов
  4. Кирпичные здания 3 и более этажей — 0,337 т/м3 здания при сохранении материалов и 0,47 т/м3 без сохранения материалов
  5. Сараи кирпичные — 0,712 т/м3 здания при сохранении материалов и 1,047 т/м3 без сохранения материалов
  6. Сараи деревянные — 0,228 т/м3 без сохранения материалов
  7. Стены из кирпича – 0,6 т/м3
  8. Лестницы – 0,18 т/м2
  9. Полы с основанием – 0,13 т/м2

Также можно обратиться к МДС81-38.2004.

В ФЕР не учтены затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов не годных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования. Эти затраты должны определяться, исходя из действующих тарифов на перевозки грузов для строительства, массы мусора в тоннах и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки с отражением затрат в локальных сметах.

Объемная масса строительного мусора должна приниматься усредненной по следующим нормам:

— при разборке бетонных конструкций — 2400 кг/м3;

— при разборке железобетонных конструкций — 2500 кг/м3;

— при разборке конструкций из кирпича, камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки — 1800 кг/м3;

— при разборке конструкций деревянных и каркасно-засыпных — 600 кг/м3;

— при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования) — 1200 кг/м3.

— объемные массы строительного мусора от разборки строительных конструкций приведены из учета их в плотном теле конструкций;

— масса разбираемых металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования принимается по проектным данным.

Ниже приведено письмо Минрегиона России, где дан ответ об учете затрат на погрузку и вывоз строительного мусора, полученного на объекте от разборки деталей и конструкций.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 6 ноября 2008 г. № 28510-СМ/08

О затратах на погрузку и вывозку строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по поставленным вопросам сообщается следующее.

В соответствии с п. 1.4 раздела 1 Общих указаний технической части сборника ГЭСН-2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» в нормах сборника наряду с работами, перечисленными в составах работ, учтены затраты на уборку отходов и мусора, полученных при разборке, и транспортировка их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта.

Учитывая изложенное, нормы сборника не учитывают погрузку и вывозку строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций за пределы стройки, в связи с чем указанные затраты следует учитывать дополнительно.

Читайте так же:
I8160 galaxy ace 2 кирпича

Ориентировочные расценки на уборку мусора

Расценки на вывоз обычных твёрдых бытовых отходов (ТБО) зависят от ёмкости используемых баков или контейнеров:

№ п/пЁмкость контейнера
(м3)
Начальные расценки (руб)
1.85 500.00
2.1,1700.00
3.0,8500.00

Важно: Дешевле работать с компаниями, офисы и транспортные площадки которых располагаются в непосредственной близости к местам очистки.

Виды мероприятий

Классификация видов уборки производится по нескольким признакам. С учётом сезонности выделяют летнюю, которая характеризуется удалением большого количества листвы, пыли и зимнюю – с гололёдом, снегом и наледью.

Если комплексные мероприятия проводятся простыми инструментами и приспособлениями – это ручная уборка, с использованием специальной техники для подметания, очистки снега, погрузки мусора – механизированная.

По периодичности мероприятий различают:

    Первичную – предшествует регулярной, достигается уровень чистоты, который будет постоянно поддерживаться.


Ежедневную – поддерживающая (проводится в течение дня) и основная (в ночное время или по окончании рабочего дня на территории).

Применение воды и моющих средств в процессе – это влажная уборка для более глубокой очистки покрытий. Сухая, например, подметание – для удаления пыли и мусора.

Если для клининга привлекаются профессиональные уборщики, заключается договор, в котором отражаются пожелания заказчика относительно перечня услуг и периодичности их выполнения. Исключение – срочная уборка, для её проведения подписание документа не требуется.

Очистка от строительных отходов

Компании, занимающиеся удалением отходов со строительных площадок, как и в предыдущем случае, формируют расценки, ориентируясь на объёмы используемых контейнеров.

Средние расценки такие:

  • объём 8 м3 – от 5 000.00 рублей;
  • объём 20 м3 – от 17 500.00 рублей;
  • объём 27 м3 – от 19 500.00 рублей;
  • объём 32 м3 – от 21 500.00 рублей.

Конечная стоимость учитывает и такие факторы как время, которое потребуется на сбор ТКО, загруженность транспортных линий, затраты на топливо и оплату труда.

Цена возрастёт, если потребуются услуги грузчиков. В этом случае будет учитываться и этаж расположения квартиры. При необходимости разборки мебели в прейскурант будет добавлен и этот пункт. В среднем вынос утиля в контейнер из квартиры обходится в 8 000.00 рублей.

Что входит в перечень работ?

Перечень работ по удалению, сбору и вывозу мусора с объекта, основные требования к их выполнению изложены в документе ГОСТ Р 56195-2014.

Базовый список мероприятий на различных территориях:

  • подметание объекта;
  • расчистка газонов;
  • уборка прилегающей площади;
  • сбор всех видов мусора и отходов.

Дополнительные услуги включаются в смету по желанию заказчика, в этом случае проводится очистка:

  • мусорных контейнеров, урн;
  • решёток, вывесок, рекламных щитов;
  • системы отвода воды.

Пользуются популярностью услуги по спилу деревьев, удалению кустарников, покосу травы.

Список корректируется с учётом сезона. В летний период добавляется сбор и вывоз листвы, в зимний – льда и снега. Завершает комплексное обслуживание вывоз собранного мусора и отходов.

Общие технические условия профессиональной уборки изложены в документе ГОСТ Р 51870-2014, который является основой для деятельности клининговых компаний.

Расценки

Содержание внушительного штата обученного, укомплектованного спецодеждой, средствами индивидуальной защиты персонала и автопарка уборочной техники по карману не каждому собственнику. Чтобы содержать в чистоте территорию, проще обратиться к профессиональным уборщикам.

Заказчику предоставляется широкий выбор постоянных, одноразовых и периодических услуг с оформлением договора или без него.

Средняя цена на услуги по уборке территории за м2 в России:

Виды уборкиЦена, рубли за м2
Ручная расчистка в летний периодот 15 за м2
В зимнийот 17
Механизированная и полив в летомот 19
С применением спецтехники зимойот 19
Сбор мелкого строительного мусора100 в час на 1 человека
Вывоз мусораот 2000 за рейс
Вывоз снега200 за м3
Ежедневнаяот 20
Уборка листьевот 40
Снегаот 50
Прилегающей территории в тёплое время годаот 20
В холодноеот 40


Конечная стоимость рассчитывается индивидуально для каждого клиента после осмотра территории и согласования графика работ с учётом ценообразующих факторов:

  1. Площадь объекта.
  2. Тип, сезонность работ.
  3. Периодичность мероприятий.
  4. Виды мусора, его объём.
  5. Сроки выполнения.
  6. Особенности ландшафта
  7. Предоставление дополнительных услуг.

Все расчёты отражаются в отдельном документе (смете) и прикладываются к договору, который заключается между исполнителем и заказчиком. На цены услуг не влияют погодные условия и местоположение объекта.

ТЕРр-2001: Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы для определения стоимости строительства в Московской области. Часть I

Территориальные строительные нормы Московской области. ТЕРр-2001
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы
для определения стоимости строительства
в Московской области
Часть I
(утв. распоряжением Минмособлстроя от 5 февраля 2003 г. N 8
в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13
апреля 1998 г. N 38/11)

Содержание

ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001

сопряжения существующих и пристраиваемых фундаментов

стеновых панелей и расшивка швов стеновых панелей и

стойками из бревен

ремонтируемых зданий методом инъекцирования

заполнением из бетонных сводиков

существующие каменные стены

существующих рулонных кровель кровли из наплавляемых

с земли и лесов

колонн и пилястр с земли и лесов

колонн и пилястр с лестниц

колонн и пилястр с люлек

покрытием лаком, плинтусов и галтелей, торцов лестничных

окраску перхлорвиниловыми красками

цементно-поливинилацетатным составом (ЦПВА)

металлических поверхностей (кроме крыш)

металлических покрытий отдельных карнизов, брандмауэрных

стен, парапетов, зонтов, сандриков, подоконных отливов,

металлических балок, прогонов и других мелких покрытий

поверхностей стальных и чугунных труб

поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления

металлических оконных переплетов, санитарно-технических

приборов и других металлических поверхностей площадью

металлических решеток и оград

и масляных красок

Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных

машин и сметных цен на материалы, изделия и конструкции

(в базисных ценах Московской области

по состоянию на 1 января 2000 г.)

Общие указания
по применению Территориальных единичных расценок
на ремонтно-строительные работы для Московской области
ТЕРр-2001

1. Основные положения

1.1. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр), предназначены для нормативного определения сметной стоимости прямых затрат на ремонтно-строительных видах работ, включая разборку, демонтаж, ремонт, усиление и замену строительных конструкций, инженерных сетей и оборудования, восстановление и замену отделочных покрытий, а также внутрипостроечное перемещение строительных материалов, деталей и конструкций от приобъектного склада до места укладки в дело на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

Читайте так же:
Сколько нужно раствора 400 кирпичей

Смета тер очистка кирпича

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 28 января 2007 г. № КЦ/П195 «О введении элементных сметных норм и единичных расценок на работы по устройству штукатурной и боковой обмазочной изоляции стен, фундаментов из сухих смесей к Сборникам ГЭСН (ФЕР)-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»

1. Ввести с 01.12.2006 года дополнительные элементные сметные нормы и единичные расценки на работы по устройству штукатурной и боковой обмазочной изоляции стен, фундаментов из сухих смесей (Приложение)

2. Дополнить указанными нормами и расценками Раздел 01. Конструкции из бутового камня, гидроизоляция и основания под фундаменты Сборников ГЭСН (ФЕР)-2001-08 "Конструкции из кирпича и блоков".

3. Данные элементные сметные нормы и единичные расценки могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, и предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсным и базисно-индексным методами, а также для расчетов за выполненные строительные работы.

4. Единичные расценки разработаны для 1-го базового района Российской Федерации (Московской области) в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. с районным коэффициентом 1,0. При применении расценок в субъектах Российской Федерации их привязка к местным условиям должна осуществляться с учетом территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.

Руководитель ЦентраП.В. Горячкин

Приложение
к письму Координационного центра
по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 28 января 2007 г. N КЦ/П195

Элементные сметные нормы

Сборник ГЭСН-2001-08
"Конструкции из кирпича и блоков"

Техническая часть

1. Общие указания

1.24. Нормами 1 табл. 08-01-005 предусмотрено устройство боковой однослойной обмазочной гидроизоляции стен, фундаментов из сухих смесей на минеральной основе типа "АкваНАСТ".

1.25. Нормами 2 табл. 08-01-005 предусмотрено устройство боковой двуслойной обмазочной гидроизоляции стен, фундаментов из сухих смесей на минеральной основе типа "АкваНАСТ", усиленной армирующей сеткой.

1.26. Нормами 1 табл. 08-01-006 предусмотрено устройство штукатурной гидроизоляции поверхностей строительных конструкций из сухих смесей на минеральной основе типа "АкваНАСТ".

Раздел 01
Конструкции из бутового камня, гидроизоляция и основания под фундаменты

Таблица ЭСН 08-01-005 Боковая обмазочная изоляция стен, фундаментов из сухих смесей

01. Подготовка поверхности (нормы 1, 2). 02. Приготовление гидроизоляционного раствора из сухих смесей (нормы 1, 2). 03. Частичная гидроизоляция трещин и раковин в труднодоступных местах вручную (нормы 1, 2). 04. Нанесение обмазочного гидроизоляционного покрытия на изолируемую поверхность (норма 1, 2). 05. Усиление поверхности обмазочной гидроизоляции и мест сопряжений армирующей сеткой по первому слою с прикаткой ручным валиком (норма 2). 06. Нанесение обмазочного гидроизоляционного раствора на армирующую сетку (норма 2). 07. Уход за покрытием (нормы 1, 2).

Измеритель: 100 м2 изолируемой поверхности

Устройство боковой обмазочной изоляции стен, фундаментов из сухих смесей типа "АкваНАСТ" толщиной слоя:
08-01-005-12 мм
08-01-005-23 мм, усиленной армирующей сеткой
08-01-005-3при изменении толщины покрытия на 0,5 мм добавлять к нормам 08-01-005-1, 08-01-005-2
Шифр ресурсаНаименование элемента затратЕд. измер.08-01- 005-108-01- 005-208-01- 005-3
1Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч24,4347,393,59
1.1Средний разряд работы333
2Затраты труда машинистовчел.-ч0,260,390,11
3Машины и механизмы
400001Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 тмаш.-ч0,010,01
110901Растворосмесители передвижные 65 лмаш.-ч0,250,380,11
385602Агрегаты окрасочные безвоздушного распыления мощностью 2,2 кВт марки "Финиш 221-1"маш.-ч1,42,10,62
4Материалы
(402-9110)Смесь растворная сухаят0,3090,5850,075
101-1754Сетка стеклянная строительная СС-1м2108
411-0001Водам30,610,660,043

Таблица ЭСН 08-01-006 Устройство штукатурной гидроизоляции из сухих смесей

01. Подготовка поверхности. 02. Приготовление гидроизоляционного штукатурного раствора из сухих смесей в штукатурной машине. 03. Частичная гидроизоляция трещин и раковин в труднодоступных местах вручную. 04. Нанесение штукатурного слоя путем обрызга. 05. Нанесение накрывочного слоя с выравниванием. 06. Уход за покрытием.

Измеритель: 100 м2 оштукатуриваемой поверхности

Устройство штукатурной гидроизоляции механизированным способом из сухих смесей типа "АкваНАСТ-ГШ" толщиной слоя:
08-01-006-110 мм
08-01-006-2на каждые 5 мм изменения толщины добавлять к норме 08-01-006-1
Шифр ресурсаНаименование элемента затратЕд. измер.08-01- 006-108-01- 006-2
1Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч45,297,16
1.1Средний разряд работы33
2Затраты труда машинистовчел.-ч0,340,17
3Машины и механизмы
031121Подъемники мачтовые строительные 0.5 тмаш.-ч0,290,14
385601Машины штукатурные марки ПФТ Г4маш.-ч3,10,59
400001Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 тмаш.-ч0,050,03
4Материалы
(402-9110)Смесь растворная сухаят2,340,9
411-0001Водам30,820,137

Федеральные единичные расценки

Сборник ГЭСН-2001-08
"Конструкции из кирпича и блоков"

Техническая часть

1. Общие указания

1.24. Расценками 1 табл. 08-01-005 предусмотрено устройство боковой однослойной обмазочной гидроизоляции стен, фундаментов из сухих смесей на минеральной основе типа "АкваНАСТ".

1.25. Расценками 2 табл. 08-01-005 предусмотрено устройство боковой двуслойной обмазочной гидроизоляции стен, фундаментов из сухих смесей на минеральной основе типа "АкваНАСТ", усиленной армирующей сеткой.

1.26. Расценками 1 табл. 08-01-006 предусмотрено устройство штукатурной гидроизоляции поверхностей строительных конструкций из сухих смесей на минеральной основе типа "АкваНАСТ".

Раздел 01
Конструкции из бутового камня, гидроизоляция и основания под фундаменты

В сметных ценах на 01.01.2000 г.

NN расценокНаименование и характеристика строительных работ и конструкцийЕд. измеренияПрямые затраты, руб.В том числе, руб.Затраты труда рабочих строителей чел.-ч
оплата труда рабочих строителейэксплуатация машинматериалы
(Коды неучтенных материалов)Наименование и характеристика неучтенных расценками материаловвсегов т.ч. оплата труда машинистоврасход неучтенных материалов
123456789
Табл. 08-01-005 Боковая обмазочная изоляция стен, фундаментов из сухих смесей Измеритель: 100 м2 изолируемой поверхности
Устройство боковой обмазочной изоляции стен, фундаментов из сухих смесей типа "АкваНАСТ" толщиной слоя:
08-01-005-12 мм100 м2232,77208,3922,892,521,4924,43
(402-9110)Смесь растворная сухаят0,309
08-01-005-23 мм, усиленной армирующей сеткой100 м21353,55404,2434,023,82915,2947,39
(402-9110)Смесь растворная сухаят0,585
08-01-005-3при изменении толщины покрытия на 0,5 мм добавлять к расценкам 08-01-005-1, 08-01-005-2100 м240,5130,629,791,110,103,59
(402-9110)Смесь растворная сухаят0,075
Табл. 08-01-006 Устройство штукатурной гидроизоляции из сухих смесей Измеритель: 100 м2 оштукатуриваемой поверхности
Устройство штукатурной гидроизоляции механизированным способом из сухих смесей типа "АкваНАСТ-ГШ" толщиной слоя:
08-01-006-110 мм100 м2454,15386,3265,832,922,0045,29
(402-9110)Смесь растворная сухаят2,34
08-01-006-2на каждые 5 мм изменения толщины добавлять к расценке 08-01-006-1100 м277,1761,0715,771,410,337,16
(402-9110)Смесь растворная сухаят0,90
Читайте так же:
Сколько штук строительного кирпича размером 250х120х65

Эксплуатация строительных машин

КодНаименованиеЕд. изм.Цена без НДС, руб
сметная стоимость маш-чв т.ч. оплата труда машинистов
031121Подъемники мачтовые строительные 0.5 тмаш.-ч20.0010.06
110901Растворосмесители передвижные 65 лмаш.-ч12.3910.06
385601Машины штукатурные марки ПФТ Г4маш.-ч18.15
385602Агрегаты окрасочные безвоздушного распыления мощностью 2,2 кВт марки "Финиш 221-1"маш.-ч13.60
400001Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 тмаш.-ч75.40

Сметные цены на материальные ресурсы

КодНаименованиеЕд. изм.Цена без НДС, руб.
101-1754Сетка стеклянная строительная СС-1м28.46
411-0001Водам22.44

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 28 января 2007 г. N КЦ/П195 "О введении элементных сметных норм и единичных расценок на работы по устройству штукатурной и боковой обмазочной изоляции стен, фундаментов из сухих смесей к Сборникам ГЭСН (ФЕР)-2001-08 "Конструкции из кирпича и блоков"

Текст письма опубликован в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", февраль 2007 г.

Затирка стен расценка в смете

В расценке указаны прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны на основе нормативов 2009 года. К данной стоимости нужно применять индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)Оплата труда рабочихЭксплуатация машинОплата труда машинистовСтоимость материаловТрудозатраты (чел.-ч)
590,27281,1953,17255,9129,23

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 590,27 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 29-01-220-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Автор: Алексей. "Лейсан пишет: И как расценить цементно-песчаную затирку стен тепловых камер?" 15-02-019-01 "Лейсан пишет: как расценить огрунтовку битумным праймером наружных стен тепловых камер." 08-01-003-07 .

. 11-01-004-09" Спасибо! Как раз и сама думала взять по этой расценке."Надежда пишет: "Лейсан (/forum/user/8581/) пишет:как расценить цементно-песчаную затирку стен тепловых камер" затирка сидит в составе штукатурных работ — Нанесение раствора на поверхности с разравниванием и затиркой .

Автор: Надежда. "Лейсан пишет: как расценить цементно-песчаную затирку стен тепловых камер" затирка сидит в составе штукатурных работ — Нанесение раствора на поверхности с разравниванием и затиркой .

. день! Подскажите, пожалуйста, как расценить огрунтовку битумным праймером наружных стен тепловых камер. И как расценить цементно-песчаную затирку стен тепловых камер?

. Сплошное выравнивание штукатурки потолков цементно-известковым раствором при толщине намета: Состав работ Нанесение раствора вручную с затиркой. Нанесение раствора для отделки плоскостей лузг и усенков. "олеся пишет: ну и потом окрашиваю ТЕР15-04-005-04" ТЕР15-04-005-04 Окраска .

Автор: Михаил. День добрый уважаемые сметчики. Подскажите пожалуйста, какими расценками можно воспользоваться, чтобы в подъезде сделать затирку швов в половой плитке и заделку примыканий к стене?

. существует какое-нибудь процентное соотношение отдельных видов работ к общему объему работ? Допустим — грунтовка -10%, шпатлевка — 30%, шлифовка — 15%, затирка — 10%, окраска — 35%, как на пример для монолитных жб конструкций — там в тех. части подобная разбивка есть.

Автор: Мария. Помогите расценить, затирка швов

. так) 3. Бригада — 140 000 (140 р/м2 — в Питере хороший ценник для стяжечников, за эти деньги ещё и завертолётят) Итого: 350 000 рублей./1,5 суток(с учётом затирки) Вариант 2 — смеси. 1. ЦПС — 4000 мешков/25 кг, средняя цена — 100 р/мешок = 400 000 2. Бригада — 250 000 (меньше, чем за 250 р/м2 вручную даже узбеки не .

Автор: Алексей. "Юлия пишет: "ProSlave (/forum/user/8124/) пишет:сухую стяжку затирают, а не шлифуют." Механическая затирка. Вы правы, это не шлифовка. " Затирка — это не совсем то. Затирка=тонкослойная штукатурка

Ремонт в квартире включает в себя целый комплекс работ, направленный на выравнивание поверхностей стен и потолка. Не секрет, что большинство зданий советской постройки не отличаются идеально ровными стенами помещений. Для того чтобы устранить этот дефект может применяться установка гипсокартонных панелей или вагонки, однако эти способы связаны с появлением пустот в стенах, а также со значительным сокращением полезной площади комнат.

Чтобы избежать подобных недостатков, можно использовать штукатурку. Это самый старый и вместе с тем наиболее популярный способ выравнивания стен. В свою очередь, из всех возможных материалов для штукатурки наиболее широко используемым вот уже много лет остается цементный раствор.

Это неудивительно, если принять во внимание следующие его преимущества:

  1. Прочность. Качественно изготовленный раствор, нанесенный на стену с соблюдением всех технологических особенностей процесса наложения штукатурки, может держаться многие годы.
  2. Простота изготовления и нанесения раствора. При наличии определенных качеств, таких как аккуратность и внимательность, а также четкого знания последовательности действий, с этим может справиться любой человек.
  3. Низкая стоимость. На сегодняшний день цементный раствор является, пожалуй, наиболее дешевым материалом для штукатурки стен.
Читайте так же:
Explay rio восстановление полного кирпича

Несмотря на такие замечательные преимущества, качественно выполнить штукатурку стен своими руками при отсутствии соответствующего опыта возможно, лишь проявив максимальное старание и ознакомившись перед этим с особенностями проведения подобных работ.

Порядок работ по оштукатуриванию стен цементным раствором включает в себя четыре основных этапа:

  1. Подготовка поверхности стен с установкой маяков.
  2. Приготовление цементного раствора.
  3. Нанесение раствора.
  4. Затирка.

Рассмотрим каждый из них несколько подробнее.

Подготовка стен

Первый этап подготовки стены к оштукатуриванию, который следует сразу после выноса из помещения мебели, является удаление слоя старой штукатурки или краски. Это достаточно трудоемкий процесс, для которого используется перфоратор или молоток с зубилом.

Чтобы повысить эффективность удаления старой краски (наиболее проблемный в этом плане вид покрытия) прибегают к использованию специальных шлифовальных машинок. Для проведения домашнего ремонта может быть целесообразно ненадолго арендовать такой инструмент.

В том случае, если в процессе снятия слоя старой штукатурки в стене были обнаружены значительные трещины или выемки, их необходимо заделать с использованием небольшого количества цементного раствора и специальной армирующей сетки.

Если обрабатываемая стена не монолитная, а сложена из кирпича или блоков, то все ее швы необходимо углубить для лучшего крепления штукатурки. На бетонную стену с помощью перфоратора или зубила для этой цели наносятся неглубокие насечки.

Следующим этапом подготовительных работ является нанесение на стены грунтовки с помощью малярной кисти.

В зависимости от материала, из которого изготовлена стена, процесс ее подготовки к оштукатуриванию может несколько отличаться. В общем случае для надежного сцепления цементного раствора с поверхностью стены необходимо применять штукатурную сетку или нанесенный зубчатым шпателем плиточный клей. Если использовать клей, то после его нанесения нужно выждать хотя бы сутки. Это делается для того чтобы дать клею возможность высохнуть. Следует заметить, что такой способ плохо подходит для оштукатуривания стен большой площади.

Предварительные работы для стен, выполненных из пеноблока, шлакоблока или ракушняка могут заключаться просто в обильном смачивании их водой. Однако использование армирующей сетки позволяет значительно повысить прочность штукатурки, предотвратить ее растрескивание в процессе высыхания и значительно увеличить срок службы. Если сетка заводского изготовления отсутствует, то иногда применяют самодельное армирование штукатурки. Для этого с помощью быстрого монтажа на стенах закрепляют алюминиевую проволоку.

Сетка, используемая в штукатурных работах, представляет собой эластичное изделие из металла, которое крепится вплотную к стене на заранее вбитых в нее дюбелях. При этом точки крепления следует размещать на расстоянии от 30 до 40 см друг от друга в шахматном порядке. При покупке армирующей сетки для штукатурки предпочтительнее выбирать те ее виды, которые имеют антикоррозийное покрытие. В противном случае придется самостоятельно покрывать такое изделие слоем грунта или краски.

Убедившись в том, что установленная сетка крепко держится на стене, можно приступать к установке направляющих маяков, в качестве которых обычно используется перфорированный уголок различной толщины (в зависимости от толщины слоя штукатурки).

Направляющие маяки могут быть прикреплены к стене одним из следующих способов:

  • С помощью цементного раствора, который набрасывается на стену в месте установки уголка. При этом нужно обратить внимание на тщательное выравнивание маяка по уровню.
  • С помощью шурупов. Этот способ крепления несколько более трудоемок, как правило, его применяют в случае необходимости устранения значительных перепадов уровня в плоскости стены. Для того чтобы закрепить шуруп, в предварительно просверленные перфоратором отверстия забивают деревянные плешки, выступающие из стены. После этого на них наносят метки, соответствующие необходимому уровню. По этим меткам плешки обрезаются, затем на них монтируется маяк. Для того чтобы предотвратить прогибание уголка при нанесении штукатурки, нужно заранее уложить некоторое количество цементной смеси в проемы между соседними точками крепления.

Чтобы правильно закрепить каждый маяк по уровню можно использовать направляющие из лески или тонкой веревки. Сначала при помощи отвеса выставляется правильное положение двух ниток, закрепленных вертикально в разных концах стены. После этого, ориентируясь по ним, с использованием уровня натягивают горизонтальные нитки. Такая система позволяет значительно облегчить процесс установки маяков.

Подготовка цементного раствора

После завершения подготовительных работ можно приступать к приготовлению цементно-песчаного раствора для оштукатуривания стен. Процентное соотношение его составляющих зависит в первую очередь от марки цемента.

Как правило, при приготовлении раствора для штукатурки используется цемент марки М400, смешиваемый с песком в пропорциях 1:4. Перед добавлением в раствор песок должен быть обязательно просеян через мелкоячеистую сетку.

Для приготовления раствора предпочтительнее использовать бетономешалку, поскольку это позволит не только ускорить выполнение такой работы, но и существенно повысит ее качество.

Если бетономешалка отсутствует, что случается очень часто при проведении ремонта в квартире своими руками, можно приготовить раствор вручную, используя для этого любую подходящую емкость.

Цементно-песчаная смесь должна напоминать по консистенции тесто. В этом случае она будет хорошо приставать к поверхности стены при набрасывании, и в то же время не будет сползать с нее под действием собственного веса. Однако следует помнить, что нельзя наносить более 1 см слоя штукатурки за один раз.

Нанесение раствора

Когда раствор тщательно перемешан, можно приступать к нанесению его на стену. Это выполняется путем набрасывания смеси с помощью мастерка или специального ковша.

Достигнуть высокой эффективности в такой работе можно только путем приобретения соответствующего опыта через многократные повторения. Однако чтобы добиться хорошего результата, достаточно придерживаться нескольких простых правил:

  • Направление набрасывания раствора должно быть снизу вверх.
  • Не стоит наносить сразу большое его количество.
  • Начинать работу нужно с заполнения пространства между соседними маяками, которое расположено вторым от угла.
  • После набрасывания небольшого количества раствора (заполнения промежутка между маяками на 50 – 100 см вверх) слой штукатурки выравнивается с помощью правила, которое для этого медленно двигается снизу вверх.
  • Если в слое штукатурки обнаружены выемки, то для их устранения на правило наносится немного цементной смеси, после чего процедура выравнивания повторяется. Это происходит до тех пор, пока не будет получен ровный слой штукатурки, полностью совпадающий с маяками.
Читайте так же:
Чем колеровать лак для кирпича

Иногда для нанесения раствора на стену используют технологию, предусматривающую разделение слоя штукатурки на три части. Для первой из них готовится более жидкий раствор, который наносится на стену тонким слоем путем обрызгивания. После его застывания наносится второй слой раствора, по консистенции напоминающий тесто. Третий, завершающий, слой, для изготовления которого используется тщательно просеянный песок, служит для чистовой затирки поверхности стены.

Затирка

Это финальный этап штукатурных работ с применением цементно-песчаной смеси. К затирке можно приступать, когда слой нанесенной штукатурки немного подсохнет. Для того чтобы определить его готовность нужно слегка надавить на поверхность стены пальцем. Если никакого следа не осталось, то можно начинать затирку.

Инструмент, используемый при выполнении этого вида работ – полутер или затирочная доска. Затирку производят, выполняя круговые движения инструмента по поверхности стены. Для того чтобы цементно-песчаный раствор не прилипал к доске, необходимо постоянно смачивать ее поверхность водой. В результате можно добиться равномерного и гладкого внешнего слоя штукатурки.

После завершения работ следует тщательно вымыть весь используемый инструмент. Это же касается и бетономешалки, после каждого приготовления раствора нужно залить в нее ведро воды и дать некоторое время поработать.

Если четко выполнять все описанные действия, то штукатурка стен цементным раствором, выполняемая своими руками, окажется не таким уж сложным процессом. При определенном старании можно получить ровную и прочную поверхность стен в помещениях.

ТЕР и ФЕР при формировании сметы

ТЕР и ФЕР при формировании сметы

При формировании сметной документации и выполнении вычислений для строительства в России применяются отечественные стандарты по расценкам на конструкции, элементы, материалы и работы. Как цифровое моделирование упрощает расчет сметы? Какой из сборников нормативов выбрать, чем они различаются и для чего предназначены?

Расценки в строительстве

При расчете сметы инженер опирается на данные сметно-нормативной базы. Он ориентируется на цены, действующие на строительную продукцию в России. Одновременно существует несколько вариантов нормативов, зафиксированных в определенных сборниках. С течением времени показатели пересматриваются и корректируются.

Одними из самых распространенных более 15 лет остаются базы ФЕР и ТЕР. Они позволяют определять стоимость элементов проекта на конкретную дату. Нормы и правила для составления сметной документации вводятся в действие Госстроем РФ, а также органами госуправления администрации отдельных регионов. При проектировании 3D-модели в BIM WIZARD поддерживается передача информации в едином формате из бим-модели в программе для автоматизированного составления сметных расчетов.

Что такое ТЕР

Аббревиатура ТЕР образована от определения «Территориальные единичные расценки», используемого в строительстве. Базовые нормативы нужны для расчета сметной стоимости в процессе разработки проекта строительства, восстановления или реконструкции объектов капитального, жилищного, промышленного и инфраструктурного назначения.

Для каждого вида работ применяются отдельные расценки. Получить информацию можно из специальных сборников. Они необходимы в том случае, если подрядчик привлекает средства областного бюджета. Заменять данные этой базы на сведения, полученные из иного источника, нельзя. Для высокоточных и сложных процессов замена на данные иных баз недопустима.

Что такое ФЕР

Аббревиатура ФЕР образована от названия «Федеральные единичные расценки». Действующая в текущем году тарифная сетка сформирована в ценах на 01.01.2000. Это основа, используемая для расчета укрупненных нормативов сметы. Она нужна для определения прямых затрат, указанных в сметной документации. Данные нужны для расчетов по завершенным строительным работам.

Для формирования базы использованы цены Московской области и нормативы ГЭСН-200. Эти данные позволяют формировать полный комплект сметной документации. Они действуют при проектировании зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и производства.

В чём разница между ТЕР и ФЕР

Главное различие между сборниками заключается в применяемых источниках финансирования:

  • при использовании муниципальных или федеральных средств региона, где ведется строительство, смета составляется на основе данных ТЕР;
  • при использовании ФЕР за основу взяты показатели базового района — Московской области, при этом финансирование проекта ведется из федерального бюджета.

При использовании ТЕР регион, где зарегистрирован подрядчик, не имеет значения. При строительстве в Москве будут использованы данные ФЕР или ТСН-2201. Если строительство финансирует коммерческая организация, то заказчик и подрядчик самостоятельно определяют, какую нормативную базу использовать.

Применение ТЕР и ФЕР в сметных программах

ТЕР и ФЕР при формировании сметы

Нормативы необходимы для расчета локальных смет и формирования комплекта сметной документации. Единичные расценки применяются без корректировок, однако учитываются коэффициенты на условия работ. Возможно внесение корректировок в процессе формирования сметы.

Уровень цен при расчете сметы может быть текущим и базисным. Инфляция и изменение стоимости материалов, работ, техники учитываются при помощи специальных индексов. При изменении коэффициентов необходимо ссылаться на использованные сборники единичных расценок. В программе для автоматизированного составления сметных расчетов в строительстве SmetaWIZARD эта информация подгружается в автоматическом режиме.

Обновления индексов ФЕР и ТЕР

В нормативных базах использован средний уровень цен и расходов по разным видам строительных работ. В отдельных случаях за эталон принимается средний уровень расходов по отрасли.

С течением времени многие процессы меняются, инфляция и кризис приводят к росту стоимости материалов, работ, конструкций. В результате индексы увеличиваются. Они не только дополняются, но и меняются. Это позволяет узнавать реальную стоимость каждого элемента.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector