Rubber-way.ru

Рубер Вэй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности гидроизоляции между фундаментом и кладкой

Особенности гидроизоляции между фундаментом и кладкой

Гидроизоляция между фундаментом и кладкой является только одной из ступеней из всего комплекса работ, обеспечивающих ограждающим конструкциям защиту от нежелательного увлажнения. Она важна для абсолютно любого кладочного материала, так как и полнотелый глиняный кирпич, и тяжёлый бетон, и натуральный камень способны хоть и в разной степени, но впитывать влагу при её капиллярном поднятии. Что уже говорить о газобетоне, который наполовину состоит из сообщающихся между собой пор! Для него отсечная гидроизоляция имеет первостепенное значение.

Для чего нужна гидроизоляция

Даже если подземная влага расположена глубоко, и ни при каких раскладах до уровня подошвы фундамента не поднимается, в сезоны с активным выпадением атмосферных осадков, которые тоже просачиваются в грунт и увлажняют его, вода может подниматься по капиллярам. А так как кладка опирается на фундамент, эта же влага, если не создать для неё барьер, проникает выше — в толщу стен, и способна подниматься вплоть до перекрытия.

Уровень и скорость поднятия зависит от количества этой самой влаги и плотности каменной кладки. Сначала проникающая от фундамента вода повышает влажность конструкций, снижая их способность сопротивляться теплопередаче. Микроклимат помещений становится некомфортным: появляется сырость и грибок. А со временем, особенно когда мокрая стена промерзает и оттаивает, конструктивный материал может и вовсе начинает разрушаться.

При строительстве зданий любого назначения — и уж тем более жилых, принимается ряд мер, направленных на защиту от капиллярного увлажнения. Их комплекс зависит от:

  1. Конструктивных решений – например: отсутствие или наличие цокольного (подвального) этажа.
  2. Материала, из которого сооружён фундамент. Например, бутовую и кирпичную кладку, которая может применяться для возведения фундаментных лент, требуется более тщательно изолировать из-за швов и общей неустойчивости к трещинообразованию. Именно поэтому железобетон вне конкуренции (особенно, учитывая его жёсткость, так необходимую газобетону).

При строительстве малоэтажных зданий для защиты стен от капиллярного увлажнения обычно вполне достаточно устройства двух или трёх уровней горизонтальной гидроизоляции, которую и называют отсечной.

Точное количество уровней тоже зависит от двух вышеупомянутых факторов. Например, если у вас дом с подвалом на монолитном ленточном фундаменте, то отсечная гидроизоляция будет под его подошвой и на верхнем обрезе, поверх которого монтируется первый ряд кладочного материала.

Но иногда монолит выводят только до планировочной отметки грунта, а цокольную часть выкладывают из кирпича. В таком случае, первый слой так же делается под подошвой фундамента, а в наземной части должно быть ещё два: сначала выполняется гидроизоляция кирпичной кладки от фундамента, а потом уже, перед началом возведения газобетонных стен, цоколь изолируется поверху.

Виталий Кудряшов

На заметку: В домах с подвалом уровни горизонтальной гидроизоляции не выполняются по отдельности, а представляют собой единый неразрывный слой с вертикальной защитой.

Какие материалы нужны для гидроизоляции

Так как темой статьи является гидроизоляция между фундаментом и стеновой кладкой, углубляться в подробности устройства защиты в толще грунта мы не будем. Кому интересна такая информация, может найти её на нашем сайте. Мы же поговорим именно о наземной изоляции, которая выполняется по цоколю и предшествует кладке перового ряда газоблоков.

Для этой цели традиционно применяют рулонные материалы:

  • на битумной основе;
  • на дёгтевой основе;
  • на полимерной основе.

Расскажем о них более подробно.

Битумные

Битумными материалами называют свёрнутые в рулон полотна, пропитанные битумным или битумно-полимерным вяжущим. Раньше в основе был картон, теперь кроме него используется всего полиэфирная или стекловолоконная ткань.

Группу этих материалов сокращённо обозначают AP, она делится на две подгруппы:

  1. AIP – изолирующие материалы, монтируются приклеиванием к основанию.
  2. NAIP – наплавляемые, монтируются путём разогрева битумного слоя горелкой.

В строительной среде такие материалы принято называть рубероидами, хотя производители нередко дают им собственные названия. Но сути дела это не меняет.

Существует три типа рулонных битумных материалов, и вот в чём заключается разница между ними:

Типы рулонных битумных материаловОтличительные особенности
Тип AОснова, чаще всего из 3-х слойного картона или стеклоткани, просто пропитана битумом. Монтируется приклеиванием по утолщённому слою горячей битумной мастики.
Тип RОснова та же, но кроме пропитки полотно имеет ещё и покровные слои как из чистого битума, так и из битума с минеральными добавками. Тоже приклеивается на горячую мастику.
Тип SЗдесь покровные слои отличаются большей толщиной, именно такие материалы и используются для расплавления. Гидроизоляция между фундаментом и кладкой ими производится редко, а вот для монтажа под подошвой плиты, имеющей большую площадь – это наиболее удобный вариант.

Виталий Кудряшов

Материалы типа R и S могут выпускаться и на основе алюминиевой или медной фольги. В отличие от картонного триплекса и тканых материалов, она вообще не впитывает влагу и не набухает. Не имея механических повреждений, такой материал (алфобит, фоалбит, куфолбит) обладает наибольшей эффективностью и способен противостоять даже напорной воде. Применяется в основном при устройстве вертикальной гидроизоляции фундаментов в условиях повышенного УГВ.

Дёгтевые

В истории производства рулонных гидроизоляционных материалов лавры первенства принадлежат именно дёгтевым материалам. Ещё в конце 18 века к кровле прибивали уложенные внахлёст листы бумаги из размотанных рулонов и обмазывали сверху расплавленным древесным дёгтем. Это и дало толчок к развитию производства материала, названного толем. Правда, позднее вместо древесного дёгтя для пропитки картона стали использовать каменноугольный пек.

Кроме типа пропитки, отличие толя от рубероида состоит в том, что его основой является только картон. Для гидроизоляции выпускается вариант без посыпки (марка ТГ-350). ГОСТ, по которому он изготавливается, разработан ещё в 1964 году и действует и поныне. Материал дешёвый и не слишком долговечный, поэтому не может соперничать с более современным рубероидом, но вполне подойдёт для гидроизоляции стен хозяйственных построек.

Читайте так же:
Плита цементная стружечная гост

Если использовать толь для устройства отсечной гидроизоляции при строительстве дома, то лучше всего укладывать его на ещё пластичный толстый слой (от 20 мм) жёсткого, замешанного 1:2 цементно-песчаного раствора. По мнению многих строителей, такая защита кладки от капиллярного проникновения влаги является самой действенной. Это подтверждают и строительные нормы.

Полимерные

Существует несколько видов чисто синтетических рулонных мембран, классифицирующихся по виду применяемого полимера. Однако их в основном применяют для изоляции кровель, поэтому здесь говорить о них не будем. Чтобы изолировать фундамент от кирпичной кладки, используют полимербитумную мембрану, но её можно так же отнести и к категории битумных материалов, о которых говорилось выше.

Виталий Кудряшов

На заметку: Мембраны представляют собой многослойный композит толщиной 3-5 мм, состоящий из смеси битума с полимерной смолой (стиролбутадиенстирола или атактического полипропилена), которая в массе армируется полиэстеровой или стекловолоконной тканью.

Главным достоинством такого материала является высокая эластичность, не дающая изоляционному слою порваться даже при существенных деформациях защищаемой конструкции. Служит он дольше, защищает от воды лучше, но и стоит дороже — поэтому частные застройщики в большинстве своём предпочитают обходиться обычным рубероидом.

Обмазочная изоляция

Так как рулонные материалы не раскатываются насухо, а должны приклеиваться к основанию на мастики, которые тоже являются гидроизоляционным материалом, только в категории «обмазочные», скажем немного и о них. С их применением выполняется основное требование к отсечной гидроизоляции – обеспечение не менее двух слоёв защиты. В данном случае, основным слоем является рулонный материал, а дополнительным – мастика.

Произвести обмазку изолируемой поверхности можно не только составом на основе битума, но и на основе цемента. Их одинаково можно отнести как к категории штукатурных, потому что в составе есть и вяжущее, и наполнитель, так и к категории обмазочных, потому что, имея довольно жидкую консистенцию, наносятся на основание кистью.

Изготавливают такие составы с применением саморасширяющихся, безусадочных и водонепроницаемых цементов. В готовые растворы могут вводиться уплотняющие добавки типа алюмината натрия, хлорного железа или той же битумной эмульсии. Но чаще всего это полимерные связующие, способные глубоко проникать в толщу основания и кристаллизоваться там, связывая влагу и образуя надёжный гидробарьер.

Такие составы называют пенетрирующими (проникающими). Благодаря высокой механической прочности затвердевшего слоя, пенетраты можно применять для любых поверхностей фундамента. Они очень эффективны в условиях строительства во влажных грунтах.

Как сделать гидроизоляцию между фундаментом и кладкой газобетона

Невозможно однозначно рассказывать о выполнении гидроизоляции, не уточняя, каким именно материалом она будет выполняться. Разновидностей немало, и у каждого есть свои особенности нанесения. Строители в производстве подобных работ обязаны руководствоваться требованиями к изоляционным покрытиям, изложенным в СП 71-13330*2017. Ниже представлен их краткий обзор:

  • Под все виды покрытий, наносимых на основание адгезионно (мастики, пенетраты, битумы), должно выполняться грунтование. Вид праймера должен соответствовать типу гидроизоляционного материала.
  • Рулонная гидроизоляция, если она не предназначена для сварного соединения встык, должна склеиваться с нахлёстом от 80 мм.
  • При наклеивании рулонного материала, после нанесения горячей мастики не должно быть временного промежутка.
  • Полимерные полотна из полиизобутилена и бутилкаучука наклеиваются только на синтетическую холодную мастику, и битумные материалы – на битумную.
  • При использовании материала с уже нанесённым на заводе слоем мастики, наклеивание производится путём его расплавления, производимого параллельно с раскаткой рулона.
  • Если в качестве изоляционной прослойки используется только битумная либо полимербитумная мастика (без рулонного материала), слоёв наносится не менее трёх, толщиной не менее 1 мм каждый. При этом основание грунтуется битумной эмульсией за два раза, а само покрытие упрочняется путём утапливания в него крупнозернистого песка.
  • Полимерные рулонные материалы можно приклеивать клеями на основе полимеризованного битума или резины. Рулон приклеивается к огрунтованному основанию, и постепенно разворачивается с последовательным склеиванием нахлёстов.
  • Гидроизоляцию, выполняемую из раствора на основе цемента, желательно армировать мелкоячеистой стеклопластиковой сеткой.

Какие могут быть ошибки

Мероприятия по защите фундамента от грунтовой влаги должны быть комплексными — даже качественное исполнение отсечной гидроизоляции может оказаться неэффективным, если ошибки допущены на предшествующих ей этапах. Таковыми можно считать вот такие нарушения технологии:

  1. Отсутствие песчаной подушки на дне котлована (траншеи), не позволяющей подошве фундамента постоянно находиться в воде. Особенно это важно для глинистых грунтов, которые плохо пропускают воду через себя. Толщина подушки определяется конкретными характеристиками грунта, а так же веса здания и размеров фундамента.
  2. Отсутствие горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента или её неправильное устройство, при котором образуются щели, разрывы, незафиксированные клеем участки.

Виталий Кудряшов

Примечание: Большой ошибкой является отсутствие защиты рубероидного слоя от механических повреждений в виде цементной стяжки или армированной плёнки (выполняется на плитных фундаментах при использовании рубероида, наклеиваемого на подбетонку).

Самыми уязвимыми в плане проникновения влаги, являются стыки и угловые зоны. Для их герметизации существует специальная шовная гидроизоляция, которую желательно использовать на примыканиях полов подвалов или первых этажей к фундаментным стенам.

Заключение

При строительстве домов с подвалом, некоторые частные застройщики предпочитают обходиться устройством одной только внутренней гидроизоляции, без наружной. Такой вариант может ещё работать в сухих песчаных грунтах при минимальном поступлении влаги, но тогда нужен обязательный дренаж вокруг дома.

Внутри подвала, особенно отапливаемого, битумные рулонные материалы для изоляции не применяют — там они попросту отслаиваются. Лучше всё же соблюдать проверенную десятилетиями технологию, и делать гидроизоляцию как положено – снаружи. Только в этом случае можно быть уверенными, что, вкупе с отсечным барьером, она стопроцентно защитит газобетонные стены от капиллярного увлажнения.

Какой кирпич лучше для цоколя фундамента – делаем правильный выбор

Часть фундаментной основы, возвышающаяся уровнем почвы, подлежит облицовке кирпичным материалом. Особенности габаритов позволяют выводить кладочные ряды до 2-х метров высотой. Внешне такая конструкция смотрится габаритно и величественно, зрительно отделяя фундаментную зону от несущих элементов сооружения. Чтобы знать, какой кирпич лучше для цоколя фундамента, придется разобраться с классификацией данного стройматериала.

Часть фундаментной основы

Критерии выбора кирпичного материала при возведении цокольной части

А зачем вообще нужен цоколь? Считается, что он удерживает максимальные нагрузочные воздействия от любого сооружения. При этом эксплуатация его проходит в непосредственной близости от земли, под негативным действием атмосферных осадков и воды, находящейся в земле. Верхние участки стен намокают незначительно, а вот на цокольную часть приходится наибольшее количество влаги со всей возвышающейся над ним поверхности.

Чтобы защитить цоколь от негативных проявлений климата, используют чистовую отделку для поверхностей стен.

Характеристики, предъявляемые к цокольной части, утверждены СНиП II 22 81, в котором сказано, что камни, ячеистые бетонные блоки, кирпич из керамики или другой материал, изготовленный по методу сухих технологий, применять для отделки не разрешается.

Выбор кирпичного материала

Главное требование, относящееся к кирпичу – значение прочности на сжатие и изгиб.

Рассмотрим случай возведения цоколя из кирпича на ленточный фундамент под хозпостройку. Стройматериал должен отвечать следующим характеристикам:

  • устойчивость к морозам. Такой показатель зависит от марки кирпичного камня и технологии его производства, и составляет от двадцати пяти до ста циклов;
  • водопроницаемость – значение варьируется в пределах от двух до двенадцати процентов;
  • прочность должна составлять не ниже м125. При этом строители рекомендуют выбирать такой показатель с запасом. И если вы сомневаетесь, какой кирпич лучше м100 или м125 – смело выбирайте второй вариант.

Виды кирпичного материала

Для строительства цокольной части лучше всего использовать один из материалов, приведенных ниже.

Клинкерный кирпич

Он изготовлен из особого вида глины, обожженной в печах од высоким температурным режимом. Данный вид стройматериала считается дорогостоящим, смотрится привлекательно и обладает хорошей прочностью – от трехсот килограмм на сантиметр квадратный. Влагопоглощение кирпича не менее шести процентов, морозоустойчивость – не менее ста циклов.

Кроме того, клинкерный материал известен хорошими шумоизоляционными свойствами, создает отличную защищенность для верхней части фундаментного основания. Если правильно выложить цоколь из этого кирпича на фундамент, эксплуатационный период его достигает ста лет.

Клинкерный кирпич

Кислотоупорный кирпич

Этот каменный материал считается «вечным». Для его изготовления применяется глина с отличным уровнем пластичности и значением устойчивости к воспламенению. В себе она содержит кремнезем, оксиды металлов и глинозем. После процедуры обжига материал становится желтого оттенка.

Кирпич производится в нескольких вариантах – прямом, торцевом двухстороннем и ребровом. Он отличается небольшим уровнем влагопоглощения, почти не промокает, из-за чего его считают удачным вариантом для обустройства цокольной части.

Керамический красный кирпич

Материал универсальный, известен в строительной сфере давно. Изготавливается под воздействием высокой температуры с последующей сушкой в специальных камерах.

Красный кирпич получил популярность из-за своей прочности и длительного эксплуатационного периода.

Какой кирпич не рекомендуется к использованию

Строители не рекомендуют устраивать цоколь из силикатного кирпича. Но сели такое решение принято, то потребуется наносить защитный слой штукатурки.

Ошибки при кладке цоколя

Основное преимущество такого материала – доступная стоимость. Для изготовления кирпича используют кварцевый песок и известь, так что такой материал к эксплуатации в условиях влажной среды малопригоден. И если вы собрались выложить на фундаменте для бани цоколь из такого кирпича – откажитесь от своей идеи и используйте другой материал.

Использование силикатного кирпича разрешается в регионах с засушливым климатом.

Порядок выполнения работ

Рассмотрим, как выложить цоколь из кирпича на ленточный фундамент своими руками.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  • в первую очередь придется рассчитать, сколько кирпича надо на цоколь фундамента. Для этого следует знать параметры запланированных к строительству стен, и размеры кирпичного камня. Если работа предстоит с материалом нестандартных параметров, то подсчитывается объем цокольной части, который делится на объем одного кирпича. Расчеты простые, сложностей не вызывают;

Порядок выполнения работ

  • перед тем, как начать класть цоколь из кирпича, необходимо проверить горизонталь фундаментного основания. Если работы выполнялись качественно, то максимальные отклонения не превысят пары сантиметров, что легко устраняется выведением первого цокольного ряда. Если при проверке обнаружены большие отклонения, ленту придется выравнивать. Итак, как выложить цоколь из кирпича своими руками на неровном фундаменте? Для начала на угловых участках вертикально крепятся рейки. На одной отбивается горизонталь, ее значение переносим на другую планку. По отметкам натягиваем веревку, замеряем расстояния до фундаментной поверхности. Это поможет рассчитать примерные рабочие объемы и потребность в материалах. На устранение неровностей более двух сантиметров потребуется приготовить бетонный раствор, более мелкие погрешности устраняются смесью из песка и цемента. Работать разрешается «на глазок», так как последующая за слоем раствора кирпичная линия будет выводиться по уровню. Выравнивающий слой должен хорошо высохнуть, для чего потребуется не менее двух недель. Только после этого разрешается кладка цокольного кирпича на фундамент;
  • перед началом кладочных работ на фундаментную ленту укладывается рубероид в два слоя. Устройство этого гидроизоляционного слоя является важным условием, потому что цоколь может быстро разрушиться от воздействия влаги;
  • ведение кладки начинается с двух угловых участков. Если вы в таком деле новичок, просто потренируйтесь выкладывать кирпичи без кладочного раствора, пока движения не станут автоматическими. Не забывайте при этом использовать инструменты для контроля качества работ. Обязательное условие – перевязки, чередования ложковых и тычковых рядов. Чтобы легче было контролировать свою работу, высоту углов выводите максимум в пять – семь камней;

Ведение кладки

  • по начальному ряду вбивается гвоздь, натягивается шнур. Необходимо удостовериться, чтобы бечевка проходила по кирпичным граням. Подготовка закончена, можно переходить к устройству цокольных рядов.

Характерные ошибки

Для чего нужен цоколь из кирпича на ленточный фундамент, нам известно. Помните, что это важный элемент здания, отремонтировать который будет невозможно. И если кирпичный цоколь на ленточном фундаменте начнет разрушаться – ситуацию вы не исправите.

Начинающие мастера часто сталкиваются с определенными проблемами, которые необходимо решать правильно. К примеру, разрешается ли для выравнивания поверхности накладывать раствор, толщина которого превышает один сантиметр? Как правило, такая необходимость возникает при устройстве кирпичного цоколя на свайном фундаменте. Такую работу лучше доверить опытным мастерам, так как придется постоянно контролировать вертикаль.

Разрешается ли пользоваться кирпичами, изготовленными без обжига? Нежелательно, но если иного выхода нет, то устраивают цоколь и из такого материала. Правда, укладывать необожженный кирпич следует внутрь цокольной кладки.

Разновидности цоколей

Определяется это расположением лицевой стенки цоколя по отношению к фасадной:

  • выступающий. Вариант применяется, когда необходимо увеличить несущую способность цоколя. В этом случае элемент на два – три сантиметра выдвинут за стеновую плоскость. Имеется свой недостаток – придется принять меры для отведения дождевой влаги, стекающей по зданию;
  • западающий. Стена фасада нависает над цокольной частью. Лучше всего таким вариантом пользоваться, когда для изготовления цоколя использовались прочные строительные материалы, не нуждающиеся в дополнительной отделке;
  • в одну плоскость. Цокольная часть и стена находятся в одной плоскости. Таким способом пользуются редко и главным образом – на хозяйственных постройках второстепенного значения. Отделочный слой выполняется одним материалом.

Для высоты цокольной части конкретных требований не существует – все определяется наличием подвала и самого фундамента.

Строительство цоколя

Требования к кирпичу и советы по его выбору

Так как цокольная конструкция непосредственно контактирует с почвенным составом, кирпич должен соответствовать определенным требованиям по эстетичной внешности и показателю прочности.

Кроме того, материал должен отлично противостоять воздействию влажной среды, обладать достаточным уровнем морозостойкости, быть экологически безопасным. Кроме того, он должен отличаться приемлемой стоимостью.

Перед тем, как выбрать кирпич для цоколя, следует изучить некоторые требования, носящие общий характер. В первую очередь, камень должен быть одинаковых параметров и форм. Поверхность строительного материала должна отличаться ровностью, не иметь скольных участков и трещин, обладать одинаковой цветовой гаммой.

В обязательном порядке проверяется марка кирпичного материала по сертификату качества, дата его изготовления, технические характеристики. Если цокольный материал выбран правильно, в помещениях будет сохраняться большее количество тепла, здание получит лучшую защищенность от проникновения холодных воздушных масс с улицы.

Кирпич для обустройства цоколя

Подбирая кирпичный камень для обустройства цоколя, принимается во внимание и эстетическая составляющая – кладка должна отлично сочетаться с возведенными стенами. На пример, керамические кирпичи отлично смотрятся со стенами, устроенными из гладких материалов. Если вы обладаете достаточными навыками, для обустройства цокольных рядов можно применить фигурную кладку. В данном случае кирпич служит необычным украшением.

Заключение

Перед тем, как начать строительство цоколя, рекомендуется тщательно выполнить необходимые замеры, потому что выбор стройматериала чаще всего определяется предполагаемыми нагрузочными воздействиями. Кирпич в данном виде работ – материал оптимальный и экономически выгодный.

Какой бетон выбрать для фундамента: различия между марками, пример расчета бетонной смеси

Какой бетон выбрать для фундамента: различия между марками, пример расчета бетонной смеси

Бетон требуется на стройке в самых различных целях, и в первую очередь – для фундамента. Начало любого строительства – создание основания, поэтому так важно знать, какой бетон выбрать для фундамента, чтобы строение получило устойчивую, прочную и долговечную опору. Выбор сорта смеси зависит от многих факторов: условий на местности, типа будущей конструкции, этажности здания.

При строительстве частных домов используют бетон, пригодный для создания монолитного фундамента. Раствор заливают в предварительно сконструированный каркас или опалубку. Тип основания, будь то ленточный, плиточный или свайный фундамент, принципиального значения не имеет. Важно учесть следующие факторы:

Тип фундамента подбирается с учетом того, каким будет здание по массе, есть ли в проекте подвальное помещение. Специфика сооружения определяет выбор типа основания.

  • Особенности почвы, наличие под землей водоносных артерий.
  • Преобладающие климатические условия.
  • Необходимость отделывать подземную часть строения теми или иными материалами (для гидроизоляции, утепления).

Как правильно выбрать марку бетона для фундамента

Далее встает вопрос, сколько нужно бетона и какая марка подойдет. Для этого нужно учесть характеристики конструкции, в первую очередь – нагрузку на основание по массе. Чем больше и выше здание, тем более прочный и дорогой бетон понадобится.

  1. М200 – бетон для фундамента дачных домов, каркасно-щитовых построек.
  2. М250, М300 – для более тяжелых строений, например, из пеноблока, бруса, бревна, которые будут иметь от 2 этажей и мансардные помещения. и выше – для кирпичных коттеджей, домов с тяжелыми стенами, железобетонными панелями.

Выбор марки бетона для фундамента значительно зависит от особенностей грунта. Если на участке почва из разряда песчаников, скальных пород, подойдут низкие марки – М200 и М250. Сложнее сделать выбор, если дом строится на глинистой почве. В зимний период она промерзает и воздействует на фундамент, причем, неравномерно, в зависимости от количества влаги. Это очень сложно предварительно просчитать, поэтому лучше попросту выбрать более плотный и прочный бетон – марку от М350 и выше. Это касается строительства на всех проблемных участках с точки зрения состава почвы.

Цена бетона для фундамента зависит от прочности: чем выше числовой показатель марки, тем дороже материал. Для повышения надежности и прочности в смесь добавляют щебень, противоморозные добавки и другие специальные компоненты.

Использование фундаментных блоков

Какой бетон выбрать для фундамента: различия между марками, пример расчета бетонной смеси

Чтобы сделать фундамент из бетонных блоков, понадобится арендовать большегрузную машину с подъемным краном. Иногда работать с ее помощью невозможно ввиду ограниченного пространства на загородном участке. Поэтому использование бетонных блоков в частном домостроительстве осуществляется сложнее, нежели применение раствора.

Цена бетона для фундамента

Цена бетона напрямую зависит от того, сколько и какого цемента используют при изготовлении, какие специальные компоненты добавляют. Чем выше марка цемента, больше количество щебня или гравия, тем дороже бетон для фундамента. Также стоимость бетонной смеси варьируется по регионам. Средние цены – в районе 3500 р. за кубометр М100, 3700 р. за м3 М200 и от 3900 р. за марку М300. Это касается товарного бетона. Дороже обойдется гидрофобный бетон, который стоит на 150 – 200 р. за кубометр больше.

Способы экономного расходования бетона

Расход бетонной массы зависит от типа фундамента и габаритов основания. При расчете количества раствора поможет проект будущего дома, где указаны габаритные размеры каждого элемента. Для расчета необходимо учесть заглубленность свай и их диаметр, толщину плит, габаритные размеры ленты. Объем рассчитывается по стандартной формуле. Поскольку погрешности в расчетах избежать не удастся, можно не учитывать наличие арматуры.

Примерные расчеты на практике:

Если вы заливаете ленточный фундамент общей длиной 30 м, шириной 0,4 м и высотой 1,9 м, понадобится около 23 кубометров бетона. При расчетах не забудьте учесть особенности внутренней планировки, поскольку бетон заливается отдельно под каждую перегородку.

Для одной круглой сваи диаметром 2 метра нужно около 0,06 кубометра раствора.

Чтобы залить плиту 6 на 6 метров с толщиной 20 см, нужно около 7 кубометров материала.

Полезные советы и рекомендации

Какой бетон выбрать для фундамента: различия между марками, пример расчета бетонной смеси

Одна и та же марка бетона может быть получена несколькими способами. Обязательный компонент – цемент, поэтому можно экспериментировать с его видами, сохраняя нужную пропорцию, и наоборот. По правилам считается, что марка цемента должна быть выше в полтора-два раза, чем марка соответствующего бетона. Например, если вы самостоятельно замешиваете раствор, то чтобы получить бетон М200, берите цемент марки М300, не ниже. Так необходимо поступать, если вы намерены точно соблюсти установленные пропорции компонентов. Если вы хотите использовать цемент подешевле, попросту увеличьте его процентную долю в общем объеме. Соответственно, можно брать меньше более дорогого цемента.

Чтобы разумно сэкономить, можно обойтись без гидроизоляции фундамента. В этом случае можно добавить в раствор соответствующие компоненты или купить вместо товарного гидротехнический бетон. Тогда не понадобится дополнительная сильная гидрозащита фундамента.

Профессионалы рекомендуют – для создания наиболее крепкого фундамента лучше выбирать марки бетона на гранитном щебне. Это наиболее прочный и долговечный материал.

Монолитный дом: плюсы и минусы

Фото: Shutterstock

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Так строятся не только многоквартирные дома, но и частные коттеджи и другие объекты. Считается, что здания, построенные таким способом, наиболее долговечны и могут стоять 100–150 лет. Монолитная конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям.

Фото:Vasiliy Skuratov/Pexels

Основные стены выполнены полностью из бетона, а вот внутренние перекрытия и основные элементы могут быть из разных материалов. Здесь выделяют два основных типа:

  • монолитно-каркасные здания. При их создании в основе каркаса на фундамент устанавливают забетонированные колонны, которые формируют костяк всего строения. Между этими столбами уже выстраиваются стены, залитые также бетоном. Внутренние перекрытия могут быть сделаны из вспененного бетона или стеновых панелей;
  • монолитно-кирпичные здания. Для возведения стен комнат и других помещений внутри здания используется кирпичная кладка. Часто используют пустотелый кирпич. Он же может быть применен для отделки дома снаружи;
  • иногда можно встретить и дом с монолитной структурой, когда абсолютно все стены и перегородки выполнены из литого бетона.

Технологии строительства монолитных домов

Возведение монолитного дома отличается тем, что практически все работы проводятся на месте. В отличие от панельных или других типов домов, для этого типа все материалы привозят на точку строительства. Сначала заливают фундамент, который чаще всего представляет собой метровую бетонную плиту, при необходимости усиленную забивными сваями. Фундамент укрепляют арматурой, которая становится поясом каркаса.

Затем начинается возведение литых бетонных стен. Прямо на месте собирают конструкции, которые остановятся формой для заливки бетона. Опалубки, так называются эти системы, могут быть сделаны из разных материалов — дерева, стали или алюминия. Часто используется современный материал полистирол.

Опалубка может быть съемной, когда она отсоединяется от уже засохшей и готовой стены и перемещается на уровень выше. Это наиболее экономичный вариант. Несъемная же конструкция остается в стене, служа дополнительной крепости стен и тепло- и звукоизоляции. Так поступают чаще всего при строительстве частных малоэтажных домов.

Фото:Quang Nguyen/Pexels

За счет того, что опалубки представляют собой сборные элементы, в архитектуре монолитного здания нет ограничений. Оно может быть круглым или полукруглым, иметь форму многогранника. Это позволяет воплощать любой индивидуальный дизайн здания, что особенно ценится при строительстве частных коттеджей.

Бывают опалубки, которые изготавливаются промышленным способом — тоннельные, их привозят на объект уже готовыми и изменить такие конструкции невозможно. Но создаются они по индивидуальному проекту, поэтому никаких ограничений по форме здания не возникает.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

  • высокая скорость возведения. Многоэтажный дом можно построить за год-два. Правда, панельные дома можно построить еще быстрее;
  • прочность достигается отсутствием швов и возможных щелей. Износостойкость таких зданий может превышать 100 лет. Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью;
  • небольшая усадка. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны. Если вы строите частный дом таким способом, заселяться в него можно почти сразу, не боясь начинать отделочные работы;
  • звуко- и теплоизоляция внешних стен;
  • индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика, при монолитном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно сделать первые пять этажей типовыми, а верхние три — каждый с индивидуальным дизайном, добавить подземный паркинг;
  • широкая возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены, как правило, можно двигать и убирать. Более того, многие застройщики сдают монолитные дома без внутренних стен в квартирах, чтобы собственники могли самостоятельно спланировать проект;
  • ровные стены, которые достигаются опалубками, считаются преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Необходимо меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недостатки:

  • сложность строительства при плохих погодных условиях. Особенно от этого страдают недострои, которые мокнут под дождями и снегом. Длительное негативное воздействие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенах и другим неприятным последствиям. Правда, сейчас используется технология подогрева бетона, которая позволяет строить монолиты даже зимой;
  • требуется жесткий контроль строительства на этапе возведения. Поскольку весь дом возводится на месте, строители должны быть профессионалами высокого уровня и понимать, что делают. При строительстве, к примеру, панельных домов строители лишь собирают на месте, как конструктор, детали, сделанные на заводе;
  • низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены. Если кто-то штробит, дрелит или сверлит, за счет цельности стен слышимость будет высокая и на большие расстояния;
  • теплоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не справился с задачей утепления наружных стен, есть риск, что в квартирах всегда будет прохладно, особенно зимой;
  • относительно высокая стоимость. Из-за преимуществ перед другими типами зданий жилье в монолитных домах стоит дорого. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.

Шумоизоляция в монолитном доме

Вопрос шумоизоляции в многоквартирных домах для покупателей всегда стоит остро. Многие ошибочно считают, что монолитные стены обеспечивают хорошую защиту от соседского шума. На самом же деле наоборот — именно за счет монолитности конструкции любой шум по стене передается вверх, вниз и через стену. Особенно это касается работ по проделыванию отверстий в стене: штробления, сверления и ударов молотком. Все эти звуки сильно резонируют.

Так называемый воздушный шум тоже проблема в таких строениях. Волны звука из динамиков, будь то телевизор, радио или музыкальный инструмент, ударяются о стену и точно так же передаются в соседние квартиры.

Фото:Shutterstock

Чтобы обеспечить полную звукоизоляцию, недостаточно просто толстых стен, требуется и звукоизоляция полов. В современных домах она выполняется редко, особенно в квартирах, которые сдаются без отделки. Даже при стенах толщиной 200–250 мм слышимость в квартирах остается высокой.

Проблему шумоизоляции в монолитных домах хорошо решает дополнительное усиление стен и пола с помощью конструкций со звукоизоляционными материалами. Важно не только сделать изоляцию в своей квартире, усилить пол и стены, но и договориться с соседом сверху, чтобы и он установил защиту от шума на пол. Тогда будет защита от шума в квартире будет максимальной.

Комментарии экспертов

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Характерная черта жилья, расположенного в монолитном доме, — неровные стены, полы и потолки. Покупая квартиру в монолитной новостройке, имеет смысл присмотреться к вариантам с отделкой. Самостоятельное приведение в порядок поверхностей потребует много строительных материалов, сил и времени.

Стоит обратить внимание и на теплоизоляцию внешних стен. Если утеплитель уложен неправильно, зимой через бреши будет просачиваться холодный воздух. Такую неисправность легко обнаружить с помощью тепловизора, который должен быть у консультантов, помогающих собственникам при приемке квартиры. Покупателям не обойтись без такого специалиста.

Утверждение, что монолитные жилые дома лучше защищены от протечек, — распространенное заблуждение. Объекты, построенные по этой технологии, лишены швов, что, казалось бы, гарантирует герметичность этажей. Но нельзя забывать, что этажи связаны между собой коммуникативными шахтами, где проходят системы водопровода и канализации. Надежную защиту от протечек обеспечивает гидроизоляция «мокрых» зон, которую можно сделать в монолитном, панельном, кирпичном — любом здании.

Требования к планировке квартиры одинаковы для всех типов домов. Например, «мокрые» зоны запрещено переносить как в панельных, так и в монолитных объектах. Монолитные дома отличаются минимальным количеством несущих конструкций. Благодаря этому застройщики предоставляют покупателям максимальную свободу планировки.

Павел Турков, директор департамента девелопмента ГК «А101»:

— В монолитном доме больше возможностей по перепланировке. Квартиры без отделки передаются собственнику без межкомнатных стен — сами комнаты просто размечены рядами пеноблоков. Но собственный проект планировки все равно надо согласовывать, в том числе в БТИ. Согласования с УК, соседями и надзорными органами требует и объединение жилого помещения с летним (например, с неотапливаемой лоджией или балконом), поскольку это нарушает теплый контур здания.

Что касается переноса «мокрых» зон в любом многоквартирном доме вне зависимости от технологии строительства, то он требует сделать гидроизоляцию пола в несколько слоев. Проект нужно заказывать в специализированной организации, после выполнения работ провести проверку, при которой воду на полу в санузле оставляют на два дня, а затем подписать акт освидетельствования скрытых работ, оформить который может только строительная организация с допуском СРО. В противном случае, если произойдет авария или протечка, вам придется заплатить штраф и в полном объеме возместить ущерб соседям.

Если работы в монолитном доме были по какой-то причине приостановлены, как случилось весной 2020 года во время действия мер по нераспространению коронавируса, важно обеспечить объекту правильную консервацию. Самое важное — защитить выпуски арматуры от ржавления, обеспечить водоотведение из пазух котлована и предотвращение оползней. Если это сделано, возобновить работы можно в любое время без каких-либо последствий для конструктива.

Что касается кирпича, то у него лучшие показатели гибкости, которые сильно расширяют варианты конструкций из него, а также шумо- и теплоизоляции. Но это довольно дорогой материал, заметно снижающий скорость и повышающий себестоимость строительства. Поэтому сейчас монолитно-кирпичными строят дома премиум- и элитного сегмента.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector