Rubber-way.ru

Рубер Вэй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич или монолит, что лучше: сравнительные характеристики материалов и технологии их совместного применения

Кирпич или монолит, что лучше: сравнительные характеристики материалов и технологии их совместного применения

Железобетон и кирпич прекрасно работают в тандемеЖелезобетон и кирпич прекрасно работают в тандеме

Если говорить о масштабном жилищном строительстве, то за последние 70-80 лет приоритеты в нём сильно поменялись. В середине прошлого века в СССР дома и здания соцкультбыта возводились в основном из сборного железобетона, после чего, в 70-80 -х предпочтения стали отдаваться крупноблочной и панельной застройке. В те годы кирпич, несмотря на все его достоинства, в массовых застройках использовался редко, так как из-за высокой трудоёмкости и временных затрат на кладку, получалось слишком медленно и дорого.

Наступление нового тысячелетия совпало с появлением новых технологий, при которых элементы несущего каркаса возводятся монолитным способом, а ограждающие конструкции — из многослойных панелей или мелкоштучных материалов. Какие преимущества получает здание при таком раскладе, и что лучше — кирпич или монолит? Об этом вы узнаете из видео в этой статье и представленного в ней теоретического материала.

Технологии многоэтажного строительства

Десятки лет назад, когда кирпич изготавливали только полнотелый, солидный вес и высокая теплопроводность, из-за которой ещё и приходилось наращивать толщину стен, были существенными недостатками, ограничивающими применение материала в многоэтажных застройках.

  • С появлением поризованного, пустотелого (щелевого) кирпича ситуация в плане теплоэффективности стен изменилась в лучшую сторону, хотя при этом изделие естественно теряет в прочности. Именно поэтому в конечном итоге кладку и стали применять в качестве заполнения для монолитного каркаса.
  • Кирпично-монолитное строительство, пожалуй, сегодня наиболее частое явление, хотя активно применяются и две другие технологии: просто кирпичная (в основном для домов не выше пяти этажей) и панельная. Полный монолит тоже применим, но в основном для малоэтажных застроек, о которых пойдёт речь в отдельной главе.

13-этажный монолитно-кирпичный дом13-этажный монолитно-кирпичный дом

  • Вообще, существует два конструктивных варианта, при которых кирпич можно сочетать с монолитом. Об одном из них мы уже сказали — это когда основные нагрузки здания воспринимает каркас из железобетона, а его пролёты как на фото заполняются кирпичной кладкой.
  • При втором способе каркаса нет — здесь несущими являются стены. При этом нагрузки воспринимает именно кладка, которая в данном случае имеет колодцевую структуру: две параллельные стенки, жёстко соединённые кирпичными перемычками.

Колодцевая кладка с заполнением бетономКолодцевая кладка с заполнением бетоном

  • Внутренние полости такой стены заполняются бетоном, только не тяжёлым, а поризованным, с улучшенными теплоизоляционными свойствами, так как большой прочности в данном случае от него не требуется. Это могут быть как бетоны с ячеистой структурой, так и монолит лёгким заполнителем в виде керамзита, гранул пенополистирола или опилок.

При этом стены можно возводить своими руками, без применения спецтехники. Они получаются очень тёплыми, с хорошим уровнем шумопоглощения — а что самое приятное для застройщика, так это невысокая цена. Но данный вариант подходит только для частных домов и коттеджей, поэтому пока отставим его в сторону.

Почему монолит-кирпич лучше кирпича: ищем ответ на злободневный вопрос

Читатели нередко задают вопрос, который звучит так: «Какие квартиры лучше: монолитные или кирпичные?».

Очевидно те, кто его формулирует, имеют в виду именно технологические особенности возведения многоэтажек — на монолитном каркасе с кирпичным заполнением или полностью кирпичные. Потому что полностью монолитных стен в масштабном жилищном строительстве, как уже было сказано, не проектируют.

Смотрим, в чём будет состоять разница в эксплуатационных характеристиках помещений в таких домах:

  • Если дом высотой в 5 или 9 этажей полностью возведён из кирпича бескаркасным методом, значит, кирпич для кладки использовался полнотелый, с высокой плотностью и прочностью на сжатие. Это обязательное условие для обеспечения несущей способности стен, оговоренное в строительных нормах.
  • Такие стены будут очень устойчивые, с толщиной не менее 52 см (а то и 64 см), но тепловая эффективность кладки невысока. В среднем коэффициент теплопроводности у сплошного красного кирпича составляет 0,81 ВТ/М*0С, у силикатного этот показатель и того больше — до 0,87 ВТ/М*0С.

Теплоэффективность кладки зависит от плотности кирпичаТеплоэффективность кладки зависит от плотности кирпича

  • Соответственно, стены из полнотелого кирпича нуждаются в дополнительном утеплении. То, что это дополнительная статья расходов, и это понятно. Однако проблема даже не в финансах. Дело в том, что утепление более эффективно, когда оно делается снаружи. В этом случае точка росы находится сразу под утеплителем, с внешней стороны стен.
  • При утеплении со стороны помещения, без внешней защиты стены всё равно промерзают, а влага, возникающая от разности температур, конденсируется уже не снаружи, на их внутренней поверхности. Это только создаёт дополнительные проблемы (сырость, грибок), и порой решать их достаточно сложно.

При разных вариантах утепления стена работает по-разномуПри разных вариантах утепления стена работает по-разному

  • В частном доме таких проблем нет, ведь хозяину ничто не мешает утеплить стены снаружи. А если это многоэтажка? Некоторые, особо отчаявшиеся владельцы квартир решаются на подобный шаг, нанимая промышленных альпинистов. Они монтируют снаружи пенопласт, клеят на него сетку, штукатурят и окрашивают ту часть фасада, которая соответствует местоположению квартиры заказчика.
  • При этом микроклимат в помещении улучшается, а вот заплатки на фасаде значительно ухудшают внешний вид здания. Поэтому на центральных улицах городские власти вряд ли разрешат это сделать.

Стены из полнотелого кирпича нуждаются в наружном утеплении

  • Когда дом строится на железобетонном монолитном каркасе, стены из кирпича выполняют только ограждающую функцию, поэтому от них большой прочности не требуется. Кирпич здесь используется облегчённый, щелевой, коэффициент теплопроводности которого в зависимости от плотности составляет уже 0,64-0,52 ВТ/М*0С.
Читайте так же:
Сколько весит один кирпич если кирпич 1 половина кирпича

Соответственно, если сравнить кирпичный и монолитно-кирпичный дом, то перевес в плане комфорта проживания в квартирах будет на стороне последнего.

Нюансы строительства монолитно-кирпичных зданий

Кроме соображений, касающихся теплоэффективности стен, у кирпично-монолитных домов есть и другие достоинства. Прежде всего, любое строительство должно быть оправдано с экономической точки зрения, чему способствует удешевление конструкций и/или снижение сроков их возведения.

  • Комбинирование кирпичной кладки с менее дорогим и при этом более прочным каркасом как раз и является тем самым финансовым стимулом для застройщиков. К тому же данная технология даёт возможность создавать архитектурное разнообразие фасадов.
  • Здания на каркасе меньше подвержены усадке, более устойчивы к форс-мажорным природным катаклизмам. Причём внешне они выглядят как кирпичные, так как элементы каркаса обычно скрыты под облицовкой. А ещё железобетонный остов не только обеспечивает зданию прочность, что позволяет увеличить этажность, но и способствует значительному уменьшению расхода кирпича.
  • Процесс возведения коробки здания выглядит примерно так. После устройства и набора прочности фундамента выставляется опалубка только на два первых этажа: колонны и междуэтажное перекрытие, которое тоже проектируется в монолитном варианте.

Сначала заливается каркас двух первых этажейСначала заливается каркас двух первых этажей

  • Затем производится заливка конструкций. В положенный срок, что зависит от места их положения и длины пролётов, их распалубливают и приступают к кладке стен и перегородок первого этажа.
  • Кирпич может использоваться как глиняный, так и силикатный, формат чаще укрупнённый, полуторный или двойной. Такие стены тоже могут возводиться по технологии колодцевой кладки, о которой упоминалось выше. Но в качестве внутреннего заполнения чаще применяют не лёгкий бетон, который все-таки тоже имеет значительную массу, а другие виды утеплителя: минвату, пенопласт, пеноизол.

Вариант устройства трёхслойной кирпичной стеныВариант устройства трёхслойной кирпичной стены

Параллельно с кладочными работами производится прокладка коммуникаций, установка дверных и оконных блоков. На второй этаж переходят, только когда бетон перекрытия наберёт полную прочность — а пока собирают опалубку следующих двух этажей. Так постепенно и наращивают здание до нужной высоты.

Несколько советов новосёлам

При соблюдении подрядчиком всех технологических норм, усадка здания будет происходить равномерно и не слишком заметно. Тем не менее, новосёлам таких домов не стоит спешить с дорогостоящим дизайном, а при производстве ремонта нужно выполнить несколько простых, но обязательных условий.

Отвечая на вопрос: «Монолит-кирпич или кирпич — что лучше?», нельзя не отметить и ещё один, очень важный аспект — возможность перепланировок. Если дом полностью кирпичный, то внутренние стены зачастую оказываются несущими, так как на них опираются плиты перекрытия. Соответственно, планировка таких квартир не подлежит изменению.

Если же у здания имеется железобетонный каркас, то и перегородки, и даже наружные стены являются ненесущими, что позволяет, к примеру, сделать новый или расширить имеющийся проём, сместить проход или же убрать перегородку, сделав больше комнату за счёт коридора или кладовой. Хотя конечно, это не делается самовольно — здесь так же требуется получить разрешение.

Комбинации монолита с кирпичом в малоэтажных застройках

Все технологии, которые применяются при возведении многоэтажек, годятся и для частного строительства. Однако здесь стены вполне могут быть возведены монолитным способом, и теперь можно сравнить, что лучше: монолит или монолит-кирпич.

  • Начнём, опять же, с теплопроводности, потому что это одно из важнейших свойств любого стенового материала. Применительно к бетону, её значение зависит от вида наполнителя и плотности продукта в целом — а чем она меньше, тем более тёплыми будут стены.
  • Именно поэтому в монолитных технологиях применяются лёгкие конструкционные бетоны, заливаемые в съёмную или несъёмную опалубку, с обязательным внутренним армированием. Насколько лучше их показатели по сравнению с кирпичной кладкой, вы можете видеть на картинке снизу.

Наглядное сравнение теплоизоляционных характеристик бетонов

Съёмная опалубка для заливки стен

Несъёмная опалубка из пенополистирола

Облицовка монолита кирпичом

  • Но они уступают в прочности кирпичной кладке, поэтому дома из таких бетонов возводят максимум в два этажа. Внешние поверхности таких стен выглядят не слишком презентабельно, да и поризованная структура способствует гигроскопичности материала. Поэтому их очень часто так же облицовывают кирпичом.
  • Если заливка производится по съёмной опалубке, облицовку производят уже после её снятия и набора бетонным массивом прочности, для сцепления стенок используют гибкие связи. При неснимаемой опалубке работы обычно производят параллельно, связывая две стенки с помощью сетки.
  • В результате между монолитом и кладкой оказывается слой пенопласта. С обратной стороны монолита тоже пенопласт, но он является прекрасным основанием для нанесения штукатурки. Её же применяют и снаружи, если кирпичная облицовка не предусматривается вовсе.
  • Но лучше всего для строительства дома применить метод колодцевой кладки, о котором мы уже говорили. Это когда несъёмной опалубкой для заливки бетона служат две кирпичные стенки.

Применение кирпича даёт большие возможности и для внутреннего дизайнаПрименение кирпича даёт большие возможности и для внутреннего дизайна

Примечание: Кирпич при этом применяется облицовочный пустотелый, он имеет аналогичную лёгкому бетону теплопроводность, упрочняет конструкцию в целом, и избавляет от необходимости её отделки не только снаружи, но иногда и внутри. Ведь сегодня кирпичная кладка очень часто обыгрывается в интерьере.

Пояс под перекрытиеПояс под перекрытие

Перекрытия в таких домах сооружаются не ранее, чем через полмесяца после завершения бетонирования. Для увеличения прочности несущих стен и лучшего распределения нагрузок, устраивается монолитный пояс по кирпичной кладке, если она облегчённая.

Читайте так же:
Строительный кирпич м 100 его характеристики

На монолитных стенах из ячеистого бетона, опорный пояс под перекрытие может быть, наоборот, возведён из полнотелого кирпича. Как видите, эти два материала отлично дополняют друг друга, а потому и применяются чаще всего в тандеме.

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Существует несколько базовых технологий, по которым возводятся почти все современные дома (высотные, индивидуальные). Это и кирпичные, и монолитные, и «панельки», и монолитно-каркасные, дома. Строительный рынок развивается так же, как и другие отрасли, поэтому наряду со старыми проверенными технологиями строительства появляются новые, например монолитное строительство. Каждая из технологий имеет основные преимущества и недостатки. Их желательно знать всем, кто намеревается приобрести жилье. Возможно, вас заинтересуют коттеджные поселки в Рамонском районе http://pisarevka.ru/ цены довольно демократичные.

В данной статье рассмотрим основной вопрос, который интересует покупателей: какой дом лучше – монолит или кирпич, а также чем отличается монолитный дом от кирпичного. Местоположение строения, площадь, планировка и его цена не менее важны. И все эти параметры во многом зависят от типа здания.

Что лучше – монолит или кирпич

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Чтобы понять, что лучше – кирпичный или монолитный дом, нужно иметь понятие о том, что такое монолитная конструкция и какова технология ее возведения. Всем, кто хоть раз в жизни заливал в опалубку бетонную смесь, такая технология будет хорошо знакома, ведь монолитные дома строятся по аналогичному принципу: вокруг каркаса из металла поднимается опалубка (из дерева, металла или пластика), в которую закачивают насосами бетонную массу. Опалубка поднимается на нужную высоту по мере роста стен.

Процесс этот довольно долгий, требует абсолютного соблюдения технологии, поэтому на строительство уходит много времени. Зато стены выходят сплошными, абсолютно бесшовными, что означает отличную тепло- та звукоизоляцию.

Если говорить о кирпичных домах, то они считаются наилучшими для постоянного проживания, а если в строительстве использовался керамический кирпич, то еще лучше. Кирпич — экологически чистый стройматериал, способный «дышать», то есть регулировать количество влаги внутри помещения. Он прекрасно держит тепло, позволяя экономить на коммуналке, если сравнивать с теми же «панельками».

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Но, например, двойной силикатный кирпич марки М 150, который частенько используют застройщики дляэкономиии, обладает невысокими теплоизоляционными показателями, поэтому строители или увеличивают толщину самой кладки, или дополнительно утепляют такие стены.

Сегодня исключительно кирпичные строения возводят все реже из-за их дороговизны, предпочитая строить смешанные здания – монолитно-кирпичные. Это не только позволяет увеличить срок службы дома и его этажность, но и разнообразить здание в архитектурном плане.

Какой дом лучше кирпичный или монолитный: недостатки и преимущества

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Не важно, какой тип жилья вы выберете: или кирпичный дом, или монолитный, ведь у обоих есть сильные и слабые стороны. Рассмотрим их детальнее.

Преимущества кирпичных построек

  • долговечность, надежность, прочность;
  • экологичность;
  • возможность реализации почти любых архитектурных проектов и воплощать такие архитектурные формы, как колонны, арки и т. п.;
  • относительная устойчивость к пожарам.

Преимущества монолитных домов

  • прочная и жесткая конструкция
  • отличная звукоизоляция
  • экономия на отоплении
  • меньшая нагрузка на фундамент
  • возможность воплотить любые архитектурные фантазии.

Особое свойство монолитного здания — прочность и жесткость конструкции. Технология строительства не предусматривает стыков и поэтому появление трещин исключено, что хорошо сказывается на звуконепроницаемости и теплосбережении. Современные материалы для утепления также существенно сэкономят ваш бюджет.

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Монолитный дом предотвращает оседание здания путем перераспределения нагрузки на фундамент, а также позволяет снизить объем и массу используемых конструкций — в результате монолитные дома легче аналогичных кирпичных зданий на 15-20 процентов.

Также среди преимуществ монолитного строительства выделяют егоэкологичность, снижение расходов на внутреннюю отделку, возможность работать при низких температурах (до -25 ° С).

Недостатки кирпичных домов

  • продолжительность строительства значительно длиннее, чем с применением других технологий;
  • «мокрая» работа с цементным раствором почти исключает строительство зимой;
  • большие расходы на внутренние работы (очень часто стены и потолки неровные);
  • длительный период усадки помещений: спешить делать ремонт в кирпичном доме не стоит, лучше год-два подождать;
  • высокая стоимость — кирпич сегодня остается самым дорогим стройматериалом.

Недостатки «монолитов»

  • железобетонный каркас не относится к безвредным материалам, он почти не дышит;
  • неудовлетворительная естественная звукоизоляция — обычно нужны дополнительные звукоизоляционные прокладки;
  • строительство по этой технологии домов с более чем 16-ю этажами сильно сказывается на стоимости за счет больших расходов на техоснастку.

Какой дом лучше кирпичный или монолитный

Известно, что сегодня застройщики часто практикуют смешанные технологии. Мы можем увидеть, как на стройплощадках возводят кирпичные дома с монолитными, монолитно-каркасными элементами. Но все же любой дом должен быть построен из качественных материалов и с учетом всех норм и правил. Даже хорошая внутренняя отделка помещения может быть полностью нивелирована самой некачественной постройкой.

Теперь вы знаете, какие бывают технологии строительства, а также чем кирпичный дом лучше монолитного. Много дополнительной информации можно найти в сети.

Звукоизоляция в кирпичном доме: типы и эффективность

Выбирая квартиру для приобретения важно знать, в какой степени она защищена от шума. При этом большое значение имеют строительные материалы, использовавшиеся для постройки дома. Зная о них, можно приблизительно определить уровень звукоизоляции. Продавец жилья не обязан уведомлять покупателя о существующем уровне, поэтому важно уметь разбираться в том, насколько она эффективна и понимать. Какими способами можно её улучшить.

Читайте так же:
Технические требования по силикатному кирпичу

Уровень шумопоглощения в домах различных типов

Далее будет рассказано о том, в каких домах лучше шумоизоляция. Квартира в панельной многоэтажке демонстрирует хорошую слышимость. Сейчас толщина стен определяется прочностью несущих конструкций. Стены должны выдерживать существующие нагрузки, но не обязаны хорошо поглощать шум.

В большинстве случаев шум легко достигает не только соседних, но и более дальних квартир. Соседи без проблем расслышат разговор, если он был не вполголоса. Материалы, из которых сделаны стены, достаточно просто проводят звуки.

В панельных домах для перекрытий между этажами используются плиты, содержащие пустоты, которые могут гасить звук. В стенах между квартирами в таких домах применяют гипсовые пустотные плиты, которые также обладают способностью частично поглощать звук. В некоторых панельных зданиях для перекрытий используют вспененную шумоизоляцию.

Блочные дома представляют собой разновидность панельных, поэтому слышимость в них остаётся высокой. Однако нужно учитывать, что звукоизоляция здесь немного лучше.

В монолитных и монолитно-каркасных домах также имеется хорошая слышимость. Технология строительных работ предусматривает, что сначала выполняется сварка металлических деталей, затем осуществляется замоноличивание.

Иногда в таких домах существует звукоизоляция от уличного шума. Она обеспечивается наличием навесных вентилируемых фасадов и слоем утеплителя. Между квартирами могут стоять стены из газобетонных блоков или кирпича, которые способны частично поглощать звук. Такие здания имеют относительно хорошую звукоизоляцию по сравнению с панельными. Но она по-прежнему недостаточна.

Кирпично-монолитные дома имеют не только кирпичные стены, но и сквозные монолитные вертикальные конструкции. Последние хорошо передают как звуковой, так и ударный шум. У них более высокий уровень защиты по сравнению с панельными и монолитными домами, но меньший, если смотреть на кирпичные здания.

Звукоизоляция в кирпичном доме является наиболее высокой. В современных проектах предусмотрена более качественная защита от нежелательных звуков, которая в значительной степени связана с использованием кирпичных стен. Для наружной применяют утеплители, которые хорошо поглощают шум. Межэтажные перекрытия делают из пустотных панелей. В строительстве также могут быть использованы пенобетонные блоки.

Как улучшить звукоизоляцию

Для того, чтобы улучшить уровень поглощения шума, нужно проложить один или несколько дополнительных слоёв. При этом нужно обратить внимание на то, что слой должен быть герметичным. Если в стене есть пустоты, трещины или стыки, то их необходимо предварительно заделать герметиком.

При проведении работ не рекомендуется применять монтажную пену, так как она имеет плохие звукоизолирующие свойства и способна легко загораться. Если планируется, что в определённой комнате будет находиться регулярный источник шума, то лучше в ней создать двойную кирпичную стену.

Шумоизоляция в кирпичном доме не будет абсолютной, но сможет увеличить её эффективность. Один слой кирпича понижает уровень звука на 46 дБ, а двойной — на 52 дБ.

Использование кирпича является более эффективным по сравнению с газобетоном при изоляции от звукового шума (например, громкого разговора или музыки). Однако он хорошо передаёт ударный шум (например, звук работающей дрели или стук молотка).

Газоблоки способны более эффективно поглощать от низкочастотных инфраструктурных звуков (таких, как работа лифта или шум мусоропровода). Выгодно применять щелевой кирпич. Пустоты, которые он содержит, обладают хорошими изолирующими свойствами. Эффективным является использование силикатного кирпича. Он хорошо защищает от шума, обладает высокой прочностью и долговечностью. Для борьбы с шумом также применяются следующие способы.

Применение пористого материала

Пустоты при прохождении через них звука могут создавать резонанс. В результате громкость шума увеличится. Если используются платы из пористого материала, они способны переводить энергию звуковых колебаний в тепловую, вызывая незначительное повышение температуры и гася звуки. Чем толще покрытие, тем эффективнее оно будет действовать.

Примером такого материала является минеральная вата. Её можно проложить, например, между слоями кирпича или стеной, гипсокартоном. Особенно эффективно шумоизоляция действует против низкочастотных звуков.

Массивность защитного слоя

Чем толще защитный слой, тем большей массой он обладает. Чем более массивной будет стена, тем больше звука она способна поглотить. При этом нужно учитывать, что для получения наилучшего результата в кирпичном доме желательно сочетать различные варианты звукоизоляции. Например, хорошего уровня защиты можно достигнуть, если между двумя кирпичными стенами проложить прокладку из шумопоглощающих плит.

Советы при выборе квартиры

Необходимо учитывать, в каких домах лучше звукоизоляция. Когда нужно оценить жильё с точки зрения качества защищённости от посторонних звуков, нужно обратить внимание на следующее:

  • Нужно выяснить у продавца, из какого материала сделаны межкомнатные перегородки. Если применялся кирпич, то он обеспечит лучшую защиту по сравнению с использованием досок.
  • Если используется технология «плавающий пол», то это сделает квартиру более защищённой.
  • В старых домах, в которых был качественно сделан капитальный ремонт, звукоизоляция обычно является наиболее эффективной.
  • Нужно проверить, как в квартире были обработаны стыки. Наилучший вариант, когда для этого использовался специальный материал на основе полиэтилена.

При выборе квартиры обязательно необходимо принимать во внимание уровень звукоизоляции. Если она слабая, то жизнь в ней сильно осложнится. Принимая решение, в первую очередь необходимо узнать тип дома, в котором она находится.

При выборе жилья важное значение имеет месторасположение квартиры. Уровень качества выполненной отделки. Однако оценивая перспективность приобретения, необходимо обязательно принимать во внимание степень защиты от постороннего шума.

Каким должен быть слой звукоизоляции

Если уровень защиты от шума недостаточный, его можно увеличить, установив один или несколько дополнительных слоёв. Их можно сделать из кирпича, но он не создаст полной защиты. Наиболее эффективным является комплексный подход к решению проблемы. Для этого нужно дополнительно сделать следующее:

  • Обработать стену для того, чтобы она не содержала пустот, отверстий, трещин и других аналогичных дефектов.
  • Замазать стыки специальным герметиком.
  • Сделать на стене крепления для звукоизоляционного слоя.
  • Выбрать подходящий материал и проложить из него звукоизоляционный слой.
  • Сделать наружное декоративное покрытие. Например, для этого можно использовать листы гипсокартона.
  • Сделать финишный слой — например, покрасить или поклеить обои.
Читайте так же:
Характеристика кирпича для камина

Нужно учитывать, что существенную роль в шумопоглощении играют конструкция входных дверей или оконных стеклопакетов. Если они не обладают достаточной защитой, то звуки в квартиру будут проникать легко. Работы по шумопоглощению также включают улучшение защитных свойств пола и потолка.

В квартире необязательно выполнять полую шумоизоляцию. Иногда достаточно ограничить распространение звука только в определённой части квартиры. Это будет полезно, например, если в одной из комнат часто проходят музыкальные репетиции.

В некоторых случаях необходимо определить наиболее уязвимые участки и провести на них нужные работы. Например, может быть достаточно поменять входную дверь или более качественно изолировать окна. Шум от соседей может проникать через розетки или распределительные коробки. В таком случае стоит улучшить их шумоизоляцию. В некоторых случаях шум распространяется через трубы. В этой ситуации достаточно покрыть их слоем вспененного пенополистирола.

Используемые материалы

При проведении работ нужно выбрать, из чего будет сделан теплоизоляционный слой. Существует несколько вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Пенополиуретан

Этот материал хорошо сцепляется с поверхностью стены и является долговечным. Его слабое место в том, что он разрушается под действием прямых солнечных лучей. Поэтому для него должна быть обеспечена защита от их попадания. Пенополиуретан неуязвим к грибку или насекомым. При монтаже для него нет необходимости в установке крепления.

Плиты из пробки

Они не требуют декоративной отделки. Известны износостойкостью и лёгкостью. Обладают хорошими шумопоглощающими свойствами. Пробковые плиты имеют высокую механическую прочность. Мелкие вмятины на них выравниваются сами.

Минеральная вата

Монтаж такого покрытия не представляет сложности даже для новичков в вопросах ремонта. Этот материал имеет небольшой вес, является огнеупорным, хорошо сочетается с другими материалами. Минеральную вату продают в виде рулонов. Её делают из металлургических отходов и крошки, полученной из минералов.

Пенополистирол

Обладает значительными звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами. Он очень лёгкий, имеет высокую плотность, не пропускает воду, имеет срок службы выше 50 лет. На пенополистироле не заводятся грибки или плесень.

Заключение

При выборе квартиры или дома нужно оценить то, какой в них уровень звукоизоляции. Если он недостаточный, можно провести работы по улучшению. Наиболее эффективным будет применение для этой цели комплексных мер.

Основные отличия панельного дома от кирпичного

На комфорт проживания в доме влияет материал, из которого проводилось строительство. От него зависит уровень тепло и шумоизоляции, возможности изменения планировки, экологичность. Наиболее распространенными вариантами являются кирпичные, монолитные дома и панельные. Чтобы определиться с оптимальным жильем, необходимо сравнить плюсы и минусы всех зданий.

Технология строительства домов

Потенциальные жильцы многоэтажных и малоэтажных новостроек ищут доступные варианты, ориентируясь на собственные финансовые возможности. Но это не единственный фактор, который им проходится учитывать. Чтобы объективно оценить, какой дом лучше: панельный, монолитный или кирпичный, – нужно узнать особенности технологии их возведения.

Панельные

Специфика способа состоит в использовании при возведении домов крупных панелей, изготовленных в заводских условиях. Первоначально их изготавливали из железобетона, в современных условиях появились сэндвич-панели. Такой вариант теплее и практичнее. Панельные конструкции отдельно изготавливаются для внешних и внутренних стен, а также перекрытий. Они бывают однослойные и многослойные. В первом случае необходима дополнительная теплоизоляция, во втором варианте утеплитель размещается между двумя плитами.

При возведении зданий отдельные элементы устанавливаются друг на друга, а стыки заливаются бетоном. По скорости строительства панельные здания превосходят кирпичные втрое, а монолитные в 2 раза. Это их делает популярными у застройщиков. Выбирая, что лучше и надежнее: монолит или панельный дом, – многие отдают предпочтение первому варианту. Он долговечнее, теплее, квартиры имеют любую площадь. Но и цена недвижимости выше.

Кирпичные

Дома из кирпича – классика строительства жилья, но эта технология повсеместно вытесняется более дешевыми и быстрыми способами возведения. Для ведения кладки требуется большое количество материала и квалифицированные рабочие. Применяются керамические и силикатные кирпичи. Вес одного элемента 3.6-4.3 кг, поэтому общая масса здания получается огромная. Оно создает высокую нагрузку на фундамент, который должен быть чрезвычайно прочным. С появлением щелевых и пустотелых кирпичей часть материала заменяют ими. Это позволяет уменьшить вес стен и улучшить теплоизоляцию.

Метод монолитного строительства предполагает сборку опалубки вокруг металлического каркаса с поэтажной заливкой бетоном. Здания получаются прочные и долговечные, но работа дорогостоящая и трудоемкая.

Плюсом литой конструкции является доступность планировки по своему вкусу, возможность объединения нескольких квартир на площадке или соседних этажах. Также постройка меньше страдает в случае протечки водопровода. Еще один плюс – скорость строительства выше, чем у кирпичных зданий. При всех перечисленных достоинствах по уровню комфорта монолитные дома уступают кирпичным.

Основные различия между панельным и кирпичным домами

Жилье покупается на долгий срок, поэтому к его выбору подходят ответственно, сравнивания основные критерии различных вариантов.

Срок службы

В проектной документации закладывается расчетный срок службы зданий. Для кирпичных построек он составляет около 150 лет, для блочных – 50 лет. Хотя это приблизительные данные и жилье служит дольше, но они свидетельствуют о заложенной прочности сооружений. Блочные строения не рассчитаны землетрясение, при подвижке грунта они складываются. Разрушение может вызвать не только сейсмическая активность, но и взрыв или другая аварийная ситуация.

Читайте так же:
Формула глины для кирпича

Комфорт

Идея строительства быстровозводимых зданий панельного типа появилась в 50-х годах XX века. Она не предполагала особого комфорта для людей, а давала им отдельную жилплощадь. В квартирах маленькие совмещенные санузлы, тонкие плиты плохо защищают от холода зимой и жары летом. По щелям плит перекрытия и стеновых панелей легко распространяется шум.

В кирпичных домах уровень комфорта значительно выше. Стены из природного материала не раскаляются летом, имеют лучшие показатели звукоизоляции среди каменных построек. Керамический кирпич паропроницаемый, что позволяет поддерживать в помещениях нормальную влажность, исключает появление грибка. Архитектурная форма фасада не ограничивается типовыми проектами, возможны необычные решения. Возможности внутренней планировки также шире, чем в панельных зданиях.

Стоимость

Доступная цена – основной аргумент в пользу выбора жилья панельного типа. Скорость строительства, небольшие трудовые затраты, бюджетные материалы – все это удешевляет итоговую стоимость квадратных метров. Кирпичные дома относятся к элитному сегменту недвижимости. Они возводятся годами, требуют значительных расходов на материалы и заработную плату. Стоимость квартир получается высокая.

Достоинства и недостатки домов

Все типы жилья имеют плюсы и минусы, их сравнение поможет с определением подходящего варианта.

Кирпичные

Массивные постройки из кирпича противостоят воздействию многочисленных природных факторов: влага, сильный ветер, низкие отрицательные температуры, сейсмическая активность. При соблюдении технологии кладки и замешивания раствора стены не уступают по прочности бетону. Четкая геометрия материала и привлекательный внешний вид позволяют создавать фасады с оригинальной архитектурой.

  • Прочность и долговечность – штучные изделия для строительства изготавливают на заводах путем обжига глины при температуре около 1000°C. Это придает материалу стойкость к нагрузкам, деформации и влажности. Благодаря высокой плотности он выдерживает многочисленные циклы замораживания и оттаивания.
  • Создание благоприятного микроклимата – способность к поглощению и передаче влаги обеспечивает естественную регулировку климатических условий в помещениях.
  • Безопасность – материал экологичный, огнестойкий, не боится биологического воздействия.
  • Хорошая тепло- и звукоизоляция – строительство домов ведется по правилам, предполагающим толщину кладки, обеспечивающую надежную теплоизоляцию. Массивная конструкция справляется и отсеканием шума.
  • Долгий срок строительства – трудоемкость ручной кладки кирпича и невозможность механизировать процесс основная проблема технологии. В зависимости от этажности время возведения составляет от двух лет и больше.
  • Высокая стоимость жилья, обусловленная объективными причинами.

Среди недостатков некоторые жильцы кирпичных домов называют несоблюдение технологии при строительстве. В стенах оказываются пустоты из-за неправильного ведения кладки, хищения материалов. Такие ситуации встречаются редко и не сказываются на популярности кирпичных домов.

Из-за медленного темпа возведения построек от штучных изделий отказываются в пользу других технологий. Популярны монолитно-кирпичные дома, каркас которых выполняется из железобетона.

Панельные

Дома такого типа строятся из железобетонных плит или сэндвич-панелей. Второй вариант имеет увеличенный габариты и позволяет получить более просторную квартиру.

  • Скорость строительства – для сборки требуется от 6 до 12 месяцев. Время зависит от размеров зданий, обычно их высота не превышает 12 этажей. Для небольших построек применяется каркасно-панельная технология, высотки возводятся бескаркасным способом. Уверенность в скорой постройке позволяет приобретать жилье на начальной стадии работ.
  • Минимальные расходы на внутреннюю отделку, стены панельных конструкций достаточно ровные. Они не требуют расходов на черновую отделку и подготовительные работы.
  • Низкая стоимость, которая привлекают людей с ограниченным бюджетом.
  • Плохая теплоизоляция – стыки панелей это слабое место конструкции. Часто к их герметизации подходят безответственно, поэтому жильцы сталкиваются со сквозняками и уходом тепла через щели. Через стыки просачивается влага, провоцируя появление плесени в углах. Толщины однослойных плит также недостаточно для поддержания комфортной температуры. Чтобы улучшить ситуацию, приходится выполнять наружное утепление стен.
  • Низкая звукоизоляция – основная проблема построек, люди слышат шум от всех соседей. Тонкие панели из бетона не способны остановить распространение акустических шумов. Монтаж звукоизоляционных материалов помогает улучшить ситуацию.
  • Невозможно выполнить перепланировку помещений, так как стены являются несущими, их нельзя разрушать. Также возникают сложности при штроблении стен под проводку и установку розеток. Бетон сложно разбить, работа требует много времени и усилий.

В новых зданиях панельного типа учитывают минусы построек прошлых лет. Появились различные фасадные решения, улучшилась внутренняя планировка. Современные утеплители в многослойных панелях лучше защищают от холода и шума.

Какой дом лучше: панельный или кирпичный

Многочисленные пользователи интернета в своих отзывах однозначно сходятся во мнении, что кирпичный тип предпочтительнее. Их выбор объясняется преимуществами постройки из штучного материала:

  • разница в сроке службы домов составляет 100 лет;
  • звукоизоляция на достаточном уровне;
  • ограждающие конструкции обеспечивают качественную теплоизоляцию и нормальный микроклимат;
  • возможна различная планировка;
  • отсутствие плесени и сырости.

Основное отличие панельного дома от кирпичного – недостаточный уровень комфорта. Это практичный вариант, требующий дополнительных затрат, чтобы обеспечить качественное утепление и улучшить шумоизоляцию. Несмотря на перечисленные недостатки, панельные дома более популярны у застройщиков и покупателей. Причина – высокая рентабельность строительства и доступная стоимость квартир.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector